Kaapkoloniestraat 355025 BS TilburgAfrikaanderbuurt Midden

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 13 JUNI A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Op een fijne en rustige locatie gelegen uitgebouwde en instapklare woning met uitgebouwde woonkamer, inpandige berging/bijkeuken, nieuwe badkamer op de eerste verdieping, 4 slaapkamers, een dakkapel alsmede een royale achtertuin op het zonnige zuidwesten met houten berging. Deze tot 2026 gemoderniseerde woning is verder gesitueerd tegenover een groen plantsoen en gunstig gelegen nabij winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het centrum. Bouwjaar: 1957 Woonoppervlakte: 131 m² Perceeloppervlakte: 156 m² Inhoud: 451 m³ Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, kelderkast en de vernieuwde groepenkast. In 2026 vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Toegang tot de royale, in 2022 volledig gemoderniseerde woonkamer met cinewall, tegelvloer met vloerverwarming en strakke stucwerk afwerking. De nette keuken is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, vaatwasser en ingebouwde koelkast. De aangebouwde tuinkamer is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van een tegelvloer, lichtkoepel en loopdeur naar de tuin. Tenslotte de inpandige berging c.q. bijkeuken met keukenblok en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 5 m², 10,6 m² en 12,9 m², een inbouwkast en de moderne badkamer (2025), voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met berging en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR, 2023). Vierde slaapkamer van 16 m² met dakkapel, tuimelraam (2023) en eveneens een laminaatvloer. Tuin: Diepe en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met gazon, borders, terrassen en een achterom. Verder een aangebouwde houten berging. Mooie vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde! Algemeen: * Geheel gemoderniseerd in de periode 2021-2026 * Fraai vernieuwde en instapklare woon- en tuinkamer * Vier slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping * Kunststof en aluminium kozijnen (2021) met draai- en kiepramen * Begane grond grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming * Voorzien van dubbele beglazing * Uitgevoerd met dak-, muur- en vloerisolatie