Karawankenstraat 255022 MG TilburgZuiderpark

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! CHARMANTE WONING MET MODERNE UITSTRALING IN EEN IDEALE BUURT VOOR JONGE GEZINNEN Droom jij van een sfeervol huis waar je zo in kunt trekken? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat je hart begeert: van een lichte woonkamer en een moderne keuken tot een royale tuin. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar hun perfecte thuis. Laat je verrassen door deze unieke kans en ontdek jouw nieuwe droomhuis! Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Tilburg. De woning heeft vier slaapkamers en een leuke tuin gelegen op het noorden. De woning is energiezuinig (energielabel A) en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De woning is ideaal gelegen. Zo bent u met de fiets binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Ook bent u slecht enkele minuten verwijderd van de gebieden "Het Leijpark" en het "Stappegoor". Hier vindt u onder andere (sport)winkels, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, bioscoop en verschillende scholen. Met de auto bent u via de ringbanen snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar zowel Eindhoven, Breda als 's-Hertogenbosch. De wijk: Zuiderpark is een nieuwe woonwijk in Tilburg waar mensen echt leven. Zuiderpark bestaat uit vier groene pleinen waar in totaal 200 nieuwbouwwoningen rondom worden gebouwd. Groot genoeg voor een buurt, klein genoeg voor een gezellige buurt. De pleinen vormen het uitgangspunt voor de aangrenzende huizen. Zo blijft het overzichtelijk en hebt u als bewoners een fijne omgeving. Zuiderpark Tilburg ligt precies zoals u dat graag wilt. Een heerlijke rustige woonomgeving, maar in een kleine 10 minuten fiets u naar het bruisende centrum van Tilburg en in 9 minuten loopt u naar Paté Stappengoor. Ook met de auto is Zuiderpark goed bereikbaar. Via de Stappegoorweg en de Ringbaan Zuid bent u binnen 7 minuten op de A58 richting de omliggende dorpen en steden.  Woonoppervlakte: circa 116 m² Perceel: 124 m² Bouwjaar: 2019 Energielabel: A Begane grond: De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, meterkast, woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van stukwerk op de wanden en een laminaatvloer. Het zitgedeelte vindt u aan de achterzijde van de woning wat riant te noemen is door middel van de uitbouw. Vanuit hier heeft u via een deur toegang tot de tuin. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning uit 2019. Deze heeft een keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.  Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van stukwerk op de wanden en een laminaatvloer. De grote slaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping:  Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft momenteel een voorzolder en slaapkamer voorzien van een airco. Op deze verdieping vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de C.V. ketel en de omvormer van de zonnepanelen.Het dakraam aan de achterzijde geeft veel licht en comfort. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is voorzien van een gezellige veranda. De leuke achtertuin is gelegen op het noorden. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Tevens vindt u achterin de tuin de achterom welke toegang geeft tot de brandgang achter de woningen.  Kenmerken: - de woning is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Tilburg; - woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, energielabel A; - de woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond;  - In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig; - nabij gebieden "Leijpark" en "Stappegoor" en hun faciliteiten;  - diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand; - het levendige centrum van Tilburg vindt u op ca. 10 minuten fietsen;  - goede ontsluiting met de snelwegen naar Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch;