Karawankenstraat 35022 MG TilburgZuiderpark

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Zuiderpark" gelegen INSTAPKLARE en bijzonder royale geschakelde woning met uitgebouwde woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, dakkapel en een diepe achtertuin met vrijstaande berging. Deze topwoning beschikt over energielabel A+, 6 zonnepanelen, een moderne badkamer en keuken alsmede een uitgebouwde living van 2,40 meter. Verder gesitueerd tegenover een groen plantsoen met speeltoestellen en nabij (basis)scholen, Goirle-centrum, Tilburg-centrum, Piushaven, Leijpark, AaBe Fabriek, Stappegoor en de uitvalswegen. Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: 157 m2 Perceeloppervlakte: 137 m2 Inhoud: 565 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met moderne toiletruimte, groepenkast en trapopgang. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer met bergkast, openslaande tuindeuren, stucwerk wanden en plafonds alsmede een visgraat pvc vloer met vloerverwarming (functionerend als hoofdverwarming). De moderne keuken - gesitueerd aan de voorzijde van de woning - is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 2 combimagnetrons, afzuigkap, vaatwasser en 5-pits inductiekookplaat. 1e Verdieping; Overloop, 3 royale slaapkamers van 6,2, 14,2 en 15 m2, separate toiletruimte v.v. hangcloset en fontein en de moderne, volledig betegelde badkamer welke is ingericht met ruime inloopdouche (0,90 x 1,10 m met daarbij extra plateau ruimte), ligbad en wastafelmeubel. Deze verdieping is afgewerkt met dezelfde pvc vloer als op de begane grond, maar niet in visgraatmotief. Iedere slaapkamer beschikt over een bekabelde internetaansluiting. 2e Verdieping: Overloop, 2 riante slaapkamers van 14 en 17 m2, tevens fraaie hoogtes (in de dwarskap) en één kamer met dakkapel. De wasruimte is voorzien van de unit t.b.v. de mechanische ventilatie, opstelling cv-ketel (Intergas; 2019) en een wastafel. Ook op deze verdieping bevindt zich dezelfde pvc vloerafwerking. Tuin: Verzorgde achtertuin met sierbestrating, kunstgras, achterom en vrijstaande berging. Ligging: De ligging is super met vrij uitzicht en gelegen aan een plantsoentje met speeltoestellen. Algemeen: * Instapklaar en modern afgewerkt * Riante slaapkamers op 1e en 2e verdieping * Fraaie hoogtes als gevolg van de unieke dwarskap * Vloerverwarming op de begane grond * Voorzien van energielabel A+ * Uitgevoerd met 6 zonnepanelen * Voorzien van kunststof kozijnen en draai- en kiepramen * Geheel uitgevoerd met triple glas