Kardinaal de Jongplein 65046 DE TilburgPastorieklamp Oost

Bezichtiging inplannen? Ga naar onze website of bel ons kantoor voor de open huis momenten. RUIME WONING OP RUSTIGE LOCATIE MET VEEL POTENTIE Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden, op een kindvriendelijke en centrale locatie in Tilburg? Deze ruime gezinswoning, gelegen aan het Kardinaal de Jongplein in de wijk Goirke, biedt starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens volop kansen om hier hun ideale thuis te creëren. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime slaapkamers, kunststof kozijnen, zonnepanelen, een volledig bestrate achtertuin met stenen berging en ligt bovendien direct aan een gezellig woonerf met speeltoestellen. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, heeft u hier de mogelijkheid om alles volledig naar uw smaak in te richten en een eigen stempel op uw woonplek te drukken. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Autovrij en kindvriendelijk woonerf: ideaal voor gezinnen met kinderen dankzij de speeltuin direct voor de deur. Ruime tuin met berging: achtertuin op het noorden, volledig bestraat en voorzien van een ruime stenen berging met elektra. Vrij uitzicht: de groene en open ruimte aan de voorzijde zorgt voor een fijne, rustige woonomgeving. Kluswoning met potentie: volop mogelijkheden om deze woning helemaal naar uw eigen wensen te moderniseren. Centrale ligging: dichtbij het winkelcentrum "Besterdplein", scholen, het Textielmuseum en uitvalswegen. Ruim opgezet: 105 m² aan woonoppervlakte met onder andere vier slaapkamers en veel opbergruimte. EEN KIJKJE IN DE WONING De woning is gelegen in een rustige woonwijk en kijkt uit over een autovrij plein met speeltoestellen. Een ideale plek: kinderen kunnen hier onbezorgd spelen, terwijl u geniet van rust en het gezellige buurtgevoel. Via de entree betreedt u de woning, waar de hal toegang biedt tot de trapopgang en de royale woonkamer. De woonkamer is door het hoge plafond en de ramen aan zowel de voor- als achterzijde opvallend licht en ruimtelijk. De neutrale tegelvloer zorgt hier voor een praktische basis. Grenzend aan de woonkamer vindt u de keuken, die ruim genoeg is om hier een moderne, goed uitgeruste keuken te realiseren. Met een beetje creativiteit is dit dé plek waar u een gezellige eetruimte kunt creëren, perfect voor ontbijten met het gezin of een diner met vrienden. De keuken biedt verder toegang tot een handige kelderkast met meterkast én een portaal, waar u de aansluitingen vindt voor de was- en droogapparatuur, de cv-ketelopstelling én een deur naar de tuin. Achterin de woning is de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche en wastafel, met daarnaast een apart toilet. De volledig bestrate, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een ruime stenen berging met elektra. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor een fijn terras waar u kunt ontspannen of gezellig kunt barbecueën. De achterom zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld voor fietsen of om spullen eenvoudig naar binnen of buiten te krijgen. MEER RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Kenmerkend zijn hier de inbouwkasten, die zorgen voor veel praktische opbergruimte. Twee van de slaapkamers zijn ruim van formaat en de derde kamer is perfect als kinderkamer of werkkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar de voorzolder, waar u extra bergruimte hebt en een dakraam dat zorgt voor extra licht. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kap. Dit is de perfecte verdieping voor bijvoorbeeld een logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. POTENTIE EN CENTRAAL WONEN IN TILBURG De Kardinaal de Jongplein-woning biedt starters en jonge gezinnen volop mogelijkheden. Het huis heeft een solide basis, maar vraagt wellicht om een moderniseringsslag. Dit stelt u in staat om alles volledig naar uw eigen smaak aan te passen. De ruime en praktische indeling biedt hiervoor een uitstekend uitgangspunt. Bovendien is de ligging zeer gunstig. Winkels, scholen en recreatievoorzieningen zijn binnen handbereik. Het nabijgelegen Besterdplein biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, terwijl het charmante Textielmuseum en het Wilhelminapark zorgen voor cultuur en groen in de buurt. Ook het bruisende centrum van Tilburg met zijn vele cafés, restaurants en winkels ligt op een steenworp afstand. Tot slot zijn uitvalswegen en de ringbanen eenvoudig te bereiken. BELANGRIJKE HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG Een autovrij woonerf met speeltoestellen, perfect voor gezinnen. Royale woonkamer en keuken met veel licht en een praktische indeling. Vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate tuin met berging en achterom. Een woning met karakter en authentieke details zoals paneeldeuren. Dichtbij het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen. De woning dient te worden gemoderniseerd, wat de kans biedt om deze volledig naar eigen hand te zetten. Deze woning laat zich het beste ontdekken tijdens een bezichtiging. Grijp deze kans en neem snel contact op om een afspraak in te plannen!