Kastanjestraat 295038 PS TilburgBomenbuurt Midden

Wil je graag in de stad wonen, bij voorkeur in een recent gebouwde en goed geïsoleerde woning? En ben je op zoek naar extra kamers voor je (samengestelde) gezin, om thuis te werken of voor je hobby’s? Dan is dit jouw kans! Deze verrassend ruime en speels ingedeelde stadsvilla, met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers, bevindt zich in de geliefde Bomenbuurt, op loopafstand van het gezellige stadshart. Energiezuinige woning (A label) met 10 zonnepanelen, knusse stadstuin en een eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeerkelder. De Bomenbuurt is een sfeervolle wijk met voornamelijk karakteristieke vooroorlogse woningen. Alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, winkels, uitvalswegen, het alom geprezen Spoorpark en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand. Het is ook mogelijk om deze ruime woning te verhuren. De woning heeft een kamerverhuur vergunning voor de kamergewijze verhuur voor maximaal 5 personen. Plan je afspraak om een goede indruk van de ruimte en de speelse indeling te krijgen! BEGANE GROND Op de begane grond vindt u de gang, toiletruimte, meterkast, eetkamer, keuken en, via een verhoging, de woonkamer. ENTREE WONING Via de entree komt je in de gang, waar zich de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje bevinden. Vanuit de gang heb je aan de voorzijde toegang tot de woonkeuken en aan de achterzijde, via het trappenhuis, toegang tot de woonkamer en de bovenverdiepingen. WOONKEUKEN De woonkeuken met eethoek is ingericht in een rechte opstelling met diverse kastjes en lades, en inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en een combioven. Via een kleine trap kom je in de woonkamer. In de keuken en de gang ligt een zwarte natuurstenen vloer. WOONKAMER De woonkamer is dus zowel vanuit de gang als de keuken toegankelijk en is gericht op de stadstuin. De ruimte is voorzien van een lichtkoepel, een lichte eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard. Via de openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via het indrukwekkende trappenhuis kom je (met tussenverdieping) op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (tussenverdieping) (4m05 x 3m02/2m29) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (4m29 x 4m87/4m11) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III (4m05 x 4m74/4m02) gelegen aan de achterzijde. BADKAMER Ruime, volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, een badmeubel met twee wastafels en een vrijhangend toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping (ook weer met tussenverdieping), biedt ook toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2006) en een extra warmwaterboiler. Op de overloop van de tweede verdieping vind je ook een lichtkoepel. SLAAPKAMERS Slaapkamer IV (tussenverdieping) (4m05 x 3m02/2m26) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer V (4m28 x 4m85/4m10) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer VI (4m03 x 4m75/3m42) gelegen aan de achterzijde met toegang tot een tweede badkamer. BADKAMER Tweede badkamer met vrij hangend toilet, wastafel en douche. TUIN Een knusse stadstuin, die naar wens ingericht kan worden, met voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en een BBQ. Achterin bevindt zich een stenen berging en een achterom, waar de opstelplaats voor de kliko’s is en de toegang tot de parkeerkelder met privéparkeerplaats. ALGEMEEN - Moderne en energiezuinige stadsvilla met maar liefst 6 slaapkamers. - Voorzien van een kamerverhuur vergunning voor maximaal 5 personen. - Energielabel A en 10 zonnepanelen. - Zogenaamde split level indeling. - De slaapkamers zijn voorzien van een licht lamelparket. - Twee badkamers. - Eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage, verder parkeren in de straat middels parkeervergunning. Bijdrage aan de VVE voor de parkeerplaats is € 25,57 per maand.