Kastanjestraat 445038 PT TilburgBomenbuurt Midden

IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE 'BOMENBUURT' GELEGEN HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE! Door de centrale ligging van de woning woon je op steenworp afstand van verschillende voorzieningen en de bruisende binnenstad van Tilburg. Daarnaast gunstig gesitueerd nabij Kromhoutpark, Spoorpark, scholen, Centraal Station alsmede het centrum. Bouwjaar: 1968 Perceeloppervlakte: 147 m2 Woonoppervlakte: 99 m2 (volgens NEN meetrapport is daglichttoetreding 0,48 m2 i.p.v. de benodigde 0,50 m2) Inhoud: 356 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang, kelderkast en toiletruimte. De ruime woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een parketvloer. Zowel via de woonkamer als de hal is er toegang tot de volledig betegelde keuken. De eenvoudige keuken beschikt over een spoelbak met geiser, afzuigkap en tevens de aansluitingen t.b.v. de was apparatuur. De tuin is bereikbaar middels de achterdeur in de keuken. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 11 en 5 m2, bergkast en badkamer voorzien van douche en wastafel. 2e Verdieping: Vaste trap, overloop met CV opstelling en 4e (slaap)kamer. Deze verdieping is voorzien van vernieuwde dakramen (2022) met HR++ glas. Tuin: Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met zij-ingang. Garage: Vrijstaande stenen garage van ca. 24 m2 voorzien van elektra. Algemeen: * Gelegen nabij alle voorzieningen * Superligging in gewilde wijk * Hoekligging en vrijstaande, stenen garage * Geheel voorzien van dubbel glas