Kasteeldreef 725046 CV TilburgTextielbuurt Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! "Wanneer Cupido zijn pijl spant, weet elk hart dat er iets bijzonders gebeurt." WELKOM THUIS IN HET SFEERVOLLE HART VAN TILBURG Ben jij starter op de woningmarkt, woon je graag dicht bij voorzieningen, of zoek je een knusse plek voor jouw jonge gezin of tweepersoonshuishouden? Dan is deze charmante woning aan de Kasteeldreef 72 in de geliefde wijk Hasselt precies wat je zoekt! Deze woning biedt niet alleen een perfecte ligging binnen de ringbanen van Tilburg, maar is ook tot in de puntjes verzorgd. Tel daar de onderhoudsarme zuidoostelijk gelegen tuin, een ruime zolder met mogelijkheden en een heerlijk lichte woonkamer bij op en je hebt een absolute droomplek om te wonen. Klaar voor een kijkje binnen? Lees snel verder! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Keurig onderhouden en instapklaar: Deze woning is door de jaren heen uitstekend bijgehouden en het onderhoud is helemaal op orde. Hier kun je zonder zorgen intrekken! - Riante zolderruimte met potentie: Via een vlizotrap bereik je een nette zolder met dakkapel. Deze plek biedt volop mogelijkheden; misschien een derde slaapkamer of een werkplek? De keuze is aan jou! - Nieuwe dakpannen: Het hoofddak is recent voorzien van nieuwe dakpannen, wat niet alleen bijdraagt aan een frisse uitstraling van de woning, maar ook aan de duurzaamheid en energiezuinigheid. Tevens geheel voorzien van rolluiken. - Rustige straat in een kindvriendelijke buurt: Kasteeldreef is een rustige straat omgeven door groen, waar een ontspannen en veilige sfeer heerst. Ideaal voor jonge gezinnen en mensen die de stad binnen handbereik willen hebben. - Zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuidoosten: Genieten van het buitenleven zonder het gedoe van intensief tuinieren? Deze zonnige stadstuin met berging en achterom is een waar pronkstuk. LEVEN OP DE KASTEELDREEF Welkom bij Kasteeldreef 72: een woning waar karakter en comfort hand in hand gaan. Bij het openen van de voordeur word je meteen omarmd door een warme en uitnodigende sfeer. De hal geeft je toegang tot de trap naar boven en een handige berg/meterkast onder de trap, bereikbaar vanuit de woonkamer.  In de woonkamer waan je je in een comfortabele oase van rust. De mooie laminaatvloer straalt warmte uit, terwijl de lambrisering een klassieke touch toevoegt. Rolluiken zorgen voor de nodige privacy en dubbele deuren naar de tuin brengen het buitengevoel direct naar binnen. Met een ingebouwde airco blijf je hier ook op warme zomerdagen heerlijk koel. Wat deze ruimte extra fijn maakt? Het overvloedige daglicht dat door de ramen naar binnen valt, waardoor de woonkamer de perfecte plek wordt om te ontspannen met een goed boek, een filmavond te plannen of gezellig mensen te ontvangen. De keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer en is zowel compact als volledig uitgerust. Of je nu een uitgebreide maaltijd klaarmaakt of een snelle ochtendkoffie drinkt, deze keuken bied je modern gemak. Alles wat je nodig hebt – van een koelkast met vriezer tot een combi-oven – staat al voor je klaar. Achter de keuken bevindt zich een klein achterhalletje met de CV-kast (bj. 2024). Praktisch én stijlvol, dat is ook de badkamer van deze woning. Modern en netjes onderhouden, vind je hier een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Alles om op een comfortabele manier je dag fris te starten of ontspannen af te sluiten, ligt binnen handbereik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en handige opbergmogelijkheden. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Dankzij de royale ramen voelen beide kamers heerlijk licht en luchtig aan. En dan is er nog de zolder... Via een vlizotrap ontdek je een veelzijdige ruimte met dakkapel. Of je nu extra bergruimte zoekt of plannen hebt om hier een derde slaapkamer van te maken, deze plek biedt volop mogelijkheden. Het potentieel is enorm – laat je creativiteit de vrije loop! De tuin van deze woning is misschien klein in omvang, maar groot in gemak en sfeer. Op het zuidoosten gelegen vangt de tuin volop zon, waardoor het de ultieme plek is om in de ochtend met een kop koffie van de eerste zonnestralen te genieten. De aangebouwde en verwarmde stenen berging biedt bovendien praktische extra ruimte, inclusief een aansluiting voor wasapparatuur. Dit maakt het in alle opzichten een praktische én gezellige buitenruimte. En laten we de ligging niet vergeten. In deze rustige en nette straat woon je midden in een kindvriendelijke omgeving, met speeltuinen en scholen op loopafstand. Bovendien ben je maar een paar minuten verwijderd van supermarkten, sportverenigingen en winkels. Wil je de stad in? Het bruisende centrum van Tilburg ligt praktisch om de hoek. En of je nu voor werk of een dagje uit naar Eindhoven, Breda of Den Bosch wilt, met de nabijgelegen ringbanen en snelwegen is alles makkelijk bereikbaar. Kortom: deze woning is méér dan vier muren en een dak. Het is een plek waar je herinneringen maakt, een rustig toevluchtsoord dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. IN EEN OOGOPSLAG Deze woning samengevat: In een nette en rustige straat staat deze keurig onderhouden tussenwoning, die instapklaar is voor starters, jonge gezinnen of koppels. Met highlights als een zonnige onderhoudsarme tuin, een ruime zolder met tal van mogelijkheden, recent vernieuwde dakpannen en een heerlijk lichte woonkamer, voel je je hier in no-time thuis. De ligging – binnen de ringbanen van Tilburg – zorgt ervoor dat je alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. Laat jouw woonavontuur hier beginnen! Kasteeldreef 72 wacht op je. Direct online een bezichtiging plannen? Je bent maar een muisklik verwijderd van je droomwoning!