Kasteeldreef 905046 CV TilburgTextielbuurt Oost

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET TUIN, DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE AFWERKING Welkom bij Kasteeldreef 90, een ruime en goed onderhouden gezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Tilburg. Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een heerlijke tuin om van te genieten. De cv-ketel is recent vernieuwd en de tuin is volledig opgeknapt en geschilderd, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen! INDELING BEGANE GROND Via de nette hal kom je binnen in de lichte woonkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is een echte blikvanger: voorzien van een ruim werkblad, oven/magnetron-combinatie en gasfornuis. Ideaal voor kookliefhebbers! Vanuit de keuken stap je direct de verzorgde achtertuin in – perfect voor zomerse diners of ontspannen avonden buiten. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich het toilet voorzien van fontein. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 15 m² en 13 m². Beide kamers zijn licht, netjes afgewerkt en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap leidt naar de zolderkamer circa 12 m², die uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BUITENRUIMTE De achtertuin is recent volledig vernieuwd en geschilderd. Hier geniet je van privacy, rust en een zonnige ligging. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek. De straat biedt voldoende parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN - Nieuwe cv-ketel (bouwjaar 2024) - Tuin volledig opgeknapt en geschilderd - Luxe badkamer met bad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Ruime keuken met oven/magnetron-combi, gasfornuis en groot werkblad - Drie slaapkamers (15 m², 13 m² en 12 m²) - Rustige, kindvriendelijke woonwijk - Dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Instapklaar en keurig onderhouden - Gratis parkeren in de straat De woning ligt in een groene, geliefde woonomgeving van Tilburg met alle voorzieningen in de buurt. Basisscholen, supermarkten, sportvelden en speelplekken zijn op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Tilburg is eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. BENIEUWD NAAR MEER? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Kasteeldreef 90 de perfecte gezinswoning in Tilburg is! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Controleer altijd zelf de juistheid tijdens een bezichtiging.