Korveldwarsstraat 85025 JA TilburgTrouwlaan

Nieuw in verkoop voorde starter! Deze authentieke stadswoning vol sfeer is wellicht jouw eerste stap op de woningmarkt! De woning is recent voorzien van zonnepanelen en airco! Daarnaast is de woning voorzien van een moderne badkamer, een grote dakkapel aan de achterzijde en een sfeervolle stadstuin met achterom. Ben je op zoek naar een karakteristiek huis aan de rand van het centrum? Bel dan snel voor een bezichtiging. De Korveldwarsstraat is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Tilburg met de hierbij behorende voordelen en voorzieningen. Zo bevindt zich op loopafstand van de woning een supermarkt, alsmede de vele andere winkels aan de Korvelseweg of de gezelligheid van het Dwaalgebied in het stadscentrum. Woon jij graag betaalbaar in het centrum? Dan is dit je kans! De woning is voorzien van een energielabel G welke is afgegeven in maart 2017. Hierin zijn de 5 zonnepanelen en de airco dus nog niet meegenomen. Kenmerken: Bouwjaar 1909 Energielabel G Het woonoppervlak bedraagt circa 82m2 exclusief de zolder. De woning is gelegen op een perceel van 87m2 De inhoud bedraagt circa 255m3 Intergas Kompakt HRE Cv ketel 2016 Indeling: Begane grond: Entree, hal welke toegang biedt aan zowel de voorkamer als de achterkamer. Deze voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door de originele trapopgang. De achterkamer biedt toegang aan de keukenruimte welke is ingericht met het oorspronkelijke kastwerk. De keuken biedt toegang een de opkamer, waaronder een ruime kelder is gelegen. In deze kelder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de opkamer is de gemoderniseerde badkamer gelegen met een complete inrichting. Eerste verdieping: De indeling van de verdieping is grotendeels gewijzigd ten opzichte van het bouwjaar. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer met een kleine dakkapel. De grote ruimte aan de achterzijde is volledig open gemaakt om er een grote slaapkamer van te maken. Deze ruimte is ook voorzien van een grote dakkapel, airco en een vaste kast. Via een open trap is de entresol bereikbaar waar veel ruimte is voor het opslaan van spullen. Tuin: Gezellige stadstuin met heerlijk terras om te genieten van een lange zomeravond. De tuin biedt toegang aan de achterom. Bijzonderheden: Bij woningen uit deze bouwperiode wordt standaard een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen.