Kreutzerstraat 665011 AB TilburgLijnse Hoek Oost

Op een rustige locatie gelegen goed onderhouden drive-in woning met eigen oprit, inpandige garage, tuinkamer op de begane grond, ruime woonkamer en keuken, 3 slaapkamers en diepe achtertuin met overkapping. Verder is deze woning gunstig gelegen aan een woonstraat met beperkt autoverkeer nabij het winkelcentrum Wagnerplein en het vernieuwde sportcomplex Drieburcht. Tevens gunstig ten aanzien van uitvalswegen. Prachtige locatie met uitzicht en vrij uitzicht op groen en het kanaal! Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 140 m² Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 478 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de inpandige garage en extra berging met CV-combiketel (Vaillant, 2002) en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. De tuinkamer met keukenblok en loopdeur naar de achtertuin kan multifunctioneel gebruikt worden als 2e woonkamer, slaapkamer of werkkamer. 1e Verdieping: Ruime woonkamer met afgesloten trapopgang richting de 2e verdieping, laminaat vloer en airco. Afgesloten woonkeuken in hoekopstelling met onder- en bovenkasten welke is uitgevoerd met de navolgende inrichting: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vriezer. Tevens een aansluiting voor een vaatwasser. 2e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 8.9, 11.1 en 13.1 m2 en de ruime badkamer welke is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Tuin: Voortuin met eigen oprit. Verrassend diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating en overkapping. Algemeen: * Gesitueerd aan een autoluw erf met vrij uitzicht * Multifunctionele tuinkamer op de begane grond * Parkeren op eigen terrein is mogelijk * Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen * Deels voorzien van dubbele beglazing * 11 zonnepanelen aanwezig (2020) * Voorzien van elektrische rolluiken en screens * Uitgevoerd met energielabel C