Kwaadeindstraat 1275041 JL TilburgNassaubuurt

Unieke kans! Royale moderne eindwoning met luxe kapsalon, dakterras én eigen parkeerplaats! Deze verrassend ruime en moderne eindwoning uit 2009 combineert comfortabel wonen met multifunctioneel gebruik op een uitstekende manier. De woning beschikt namelijk over een volledig ingerichte luxe kapsalon met dubbele bestemming, waardoor werken aan huis, een praktijkruimte of zelfs extra woonruimte eenvoudig mogelijk is. Met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m², drie slaapkamers, een royale woonkamer, moderne keuken, dakterras én een eigen privéparkeerplaats, is dit een woning met ongekend veel mogelijkheden. Gelegen op een toplocatie biedt deze woning de perfecte combinatie van wonen, werken en comfort. Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud: ca. 584 m³ Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de luxe ingerichte kapsalon. De kapsalon is modern afgewerkt, voorzien van veel lichtinval, dual airco-installatie en biedt een representatieve uitstraling. Dankzij de dubbele bestemming zijn hier diverse mogelijkheden denkbaar, zoals een beautysalon, praktijkruimte, kantoor aan huis of zelfs extra woonruimte. Vanuit de kapsalon is er tevens toegang tot de privé parkeerplaats. Op deze verdieping bevindt zich tevens een luxe separate toiletruimte met hangcloset, een technische ruimte met de Intergas cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een praktische bijkeuken voor klanten aanwezig met twee wastafels. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra ruimte die momenteel is ingericht als schoonheidssalon. Eerste verdieping: Wat direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht en ruimte. De royale woonkamer is voorzien van een nette houtenvloer, strak stucwerk en grote raampartijen. Dankzij de openslaande deuren én schuifpui ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er airco’s aanwezig voor extra comfort tijdens warme dagen. Verder bevindt zich op deze verdieping een moderne separate toiletruimte met luxe wandafwerking. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Via de schuifpui bereik je het fijne dakterras op het noordoosten, een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Tweede verdieping: De bovenste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer is uitgerust met een walk-in-closet en een dual airco-installatie, wat zorgt voor optimaal comfort. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een raampartij voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Buitenruimte & parkeren: De voortuin is verzorgd en is ideaal om fietsen te stallen en zorgt ervoor dat je niet direct aan de straatkant grenst. Tevens beschikt de woning over een eigen privé parkeerplaats, wat een groot pluspunt is op deze centrale locatie. Bijzonderheden: * Royale moderne eindwoning, * Luxe ingerichte kapsalon met dubbele bestemming, * Ideaal voor werken aan huis of extra woonruimte, * Eigen privé parkeerplaats en dakterras, * Royale en lichte woonkamer, * Moderne keuken met schiereiland, * Airco’s aanwezig op alle verdiepingen aanwezig, * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * Separate toiletruimtes aanwezig, * Strakke wand- en vloerafwerking, * Veel lichtinval door grote raampartijen * Multifunctionele woning met talloze mogelijkheden.