Laarstraat 275025 VJ TilburgStaatsliedenbuurt Oost

Je eerste eigen huis, je eigen plek! Zou Laarstraat 27 in Tilburg jouw nieuwe thuis kunnen zijn? Wat dacht je van een moderne keuken (2021), drie ruime slaapkamers, uitgebouwde woonkamer en een badkamer (2020) op de 1e verdieping? Je hebt de foto's vast al bekeken! Plan nu direct je bezichtiging via onze website! Op loop- en fietsafstand gelegen van het bruisende stadshart, in het levendige Korvel, met de Albert Heijn binnen handbereik, stellen we graag aan je voor: Laarstraat 27 te Tilburg. Je huis, je thuis! Het Tilburgse uitgaansleven met zijn uitstekende restaurants, terrassen en sfeervolle cafés tref je in het stadshart. Daarnaast beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto ben je snel op de Ringbaan Zuid, waarmee uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen maar ook de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: Entree, hal met moderne automaten meterkast, garderobe en het toilet. Bij het betreden van de woonkamer proef je de sfeer en kom je echt thuis. Het hoge plafond, de open wenteltrap, de moderne keuken; kortom, gewoon een fijne (woon)kamer. De grote ramen bieden prettig veel lichtinval. De stucwerk wand- en plafondafwerking, als ook de visgraatvloer, maken het geheel compleet. Moderne keuken in een rechte opstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuiger, hete luchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e Verdieping: Overloop met kastruimte en wasmachineaansluiting. Er zijn drie slaapkamers (ca. 11, 8 en 7,5 m²) en de badkamer. De vloer is voorzien van grenen vloerdelen, de wanden zijn gestukadoord en samen met de nieuwe paneeldeuren vormt het een mooi geheel. De badkamer (2020) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e Verdieping: De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping; nu een grote open ruimte, maar ideaal als 4e slaapkamer of hobby-/ werkruimte te benutten. Op deze verdieping bevindt zich ook de Cv-ketel (2023). Tuin: Leuke, privé gelegen stadstuin met planten borders, bestrating en toegang tot de grote berging. De tuin is op het zonnige westen gelegen, waardoor je tot laat van de zon kan genieten. Achter de berging tref je de achterom en is er royaal plaats voor je containers of kan je zelfs nog de berging vergroten! Bijzonderheden: - Ideale starterswoning; - bouwjaar 1905, doch veelvuldig gemoderniseerd; - achtergevel opgetrokken; - cv-ketel Bj. 2023; - 2020 nieuwe badkamer en toilet (badkamer op de 1e verdieping); - 2021 nieuwe keuken, nieuw elektra en nieuwe vloer begane grond; - gunstige ligging nabij uitvalswegen en centrum; - op loopafstand van supermarkt en andere winkels. Aanvaarding in overleg.