Lennondreef 205012 AT TilburgQuirijnstok Zuid-Oost

Goed voor je huis zorgen is een boodschap die de huidige eigenaren van Lennondreef 20 perfect hebben begrepen. Deze half vrijstaande familiewoning ziet er dan ook pico bello uit. En met een leef keuken, een bijkeuken, ruime woonkamer, inpandige bijkeuken/garage, vijf slaapkamers en een grote tuin met veranda is dit huis met recht een familiewoning te noemen. Leuk om te vermelden, is dat de woning aan het Quirijnstokpark grenst. Vanuit je tuin zie je niets anders dan wiegende bomen en zit je eersterangs wat betreft fluitconcerten. Verder liggen scholen en sportverenigingen zoals tennis, paddel, voetbal en honkbal in de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen breng je een bezoek aan het overdekte winkelcentrum Wagnerplein. Zin in terrasjes, winkels en cafés? Het Tilburgse centrum ligt 3 km verderop. Ben je op zoek naar een instap klaar familiehuis? Dan valt Lennondreef 20 wellicht in de smaak. Om daar achter te komen, raden we je aan een bezichtiging te plannen. Maak vandaag nog een afspraak. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Half vrijstaande woning gelegen in de (kind)vriendelijke wijk ‘Quirijnstok Zuidoost’ in Tilburg-Noord - Perceelgrootte: 370m2 en inhoud: 787m3 - Vlak bij diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en het grote Quirijnstokpark met speelweide en trainingsapparaten - Op korte fietsafstand van het Tilburgse centrum - Eigen oprit naast het huis (2 auto’s) en oprit voor de garage (1 auto) - Laadpaal (3-faseaansluiting) en een tweede oplaadmogelijkheid (1-faseaansluiting) - Begane grond voorzien van vloerverwarming en rolluiken aan voor- en achterzijde - Leef keuken met openslaande tuindeuren - Bijkeuken/Inpandige garage met grote bergzolder (via vlizotrap) - Woonkamer met erker, airconditioning en openslaande tuindeuren en in 2023 opnieuw gestukt en voorzien van een nieuwe vloer met vloerverwarming - 4 slaapkamers eerste verdieping - Jonge badkamer (2021) voorzien van vloerverwarming - Privacy biedende tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde en een veranda - Volledig voorzien van dubbel glas - Voorzien van houten kozijnen - Schilderwerk binnen en buiten: 2024 - CV-ketel: Remeha, bj: 2019 - Zonnepanelen (12x) - Alarminstallatie en Ringcamera’s In de hal vind je toiletruimte, meterkast, garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer ziet eruit om door een ringetje te halen. Wat een licht, wat een ruimte. Mooi ook, die strakke erker. Zoals je ziet, is er genoeg plek voor zowel een grote familiebank als een eettafel. Vervolgens loop je de leef keuken binnen. Dit is het hart van het huis. Terwijl je aan het kokkerellen bent, houd je verbinding met gezin en gasten. De keuken bestaat uit een groot 5-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, aparte koelkast en vriezer, combimagnetron, oven, stoomoven, een warmhoud lade en veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Via de keuken heb je toegang tot de inpandige bijkeuken/garage en de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen vier (slaap)kamers en de badkamer. De ouderslaapkamer valt op, dankzij het balkon dat erbij hoort. Alle slaapkamers hebben een mooie afmeting. De badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche en een zwevend toilet. De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder voorzien van knieschotten (opbergruimte) en een (slaap)kamer voorzien van een dakraam en knieschotten. De tuin is een fijne plek waar je vele ontspannen uurtjes door kunt brengen. Geniet van de zon (als ‘ie schijnt) door op het terras te zitten of kies voor de schaduw en neem plaats onder de veranda. De vijver en het geluid van het water dragen bij aan het level van ontspannen. De tuin grenst aan het Quirijnstokpark. Dit maakt je uitzicht groener dan groen. De ligging van de woning: Lennonstraat 20 ligt in de woonwijk Quirijnstok Zuidoost. In de buurt vind je diverse basis- en middelbare scholen, supermarkten en sportverenigingen. Spring op je fiets en in minder dan een kwartier naar het Tilburgse centrum. Binnen enkele minuten zit je op de weg richting Tilburg centrum, en steden als Waalwijk en Den Bosch bijvoorbeeld. Verkoper vertelt… We zochten lang naar een plek in Tilburg waar we zelf konden bouwen en waar onze kinderen (3) met veel ruimte konden opgroeien. De ligging aan het park met visvijver en speeltoestellen was voor onze kinderen een gewilde locatie. Alle drie hebben ze zowat om de hoek hun middelbare schoolopleiding af kunnen maken. Toch wel met pijn in ons hart moeten we gezien onze leeftijd afscheid gaan nemen van wat we samen hebben opgebouwd. En daarbij hopelijk een volgend gezin de luxe geven die we zelf ook al die jaren hoog hebben gewaardeerd. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.