Lien Gisolfstraat 265026 DD TilburgStappegoor Zuid

Modern, duurzaam en verrassend ruim wonen in Willemsbuiten! Deze uitgebouwde tussenwoning is voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming op alle woonlagen. De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, de strakke keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers en de royale zolder met grote dakkapel bieden volop wooncomfort én de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren. De woning ligt in een jonge woonwijk, op korte afstand van Stappegoor met onder meer het zwembad, de Jumbo Foodmarkt, bioscoop en ijssporthal. Ook Goirle ligt dichtbij en het centrum van Tilburg bereik je binnen 10 minuten fietsen. Bouwjaar: 2020 Inhoud: circa 475 m³ Woonoppervlakte: circa 131 m² Perceeloppervlakte: 136 m² Verwarming: warmtepomp, vloerverwarming geheel Energielabel: A Begane grond: Ruime entree met meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje en afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels betegelde wanden en deels spuitwerk. De entree en woonkamer zijn voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming, glasvezelbehang en een spuitwerk plafond. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een grote schuifpui die zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een praktische dubbele opstelling. Aan de ene zijde bevindt zich volop kastruimte, terwijl de andere zijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De wanden betegeld. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, terwijl slaapkamer 3 aan de achterzijde ligt. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ingericht met een hangcloset, een in-loopdouche met glazen douchedeuren en een wastafel. De ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, volledig betegelde wanden en een strak gespoten plafond. Tweede verdieping: Royale open zolder met een grote dakkapel aan de voorzijde en een technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de warmtepomp en de WTW-unit. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. Dankzij de royale indeling kun je hier eenvoudig twee extra slaapkamers en een bergzolder realiseren. Buiten: De woning beschikt over een voortuin op het westen en een achtertuin op het oosten met een houten berging en een achterom. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een licht verhoogde border aan de achterzijde.