Lochemstraat 35045 WS TilburgDe Kievit Noord-Oost

Op een fraaie en rustige locatie ligt deze goed onderhouden, ruime woning met een keuken uit 2019, een moderne badkamer uit 2018, vier slaapkamers en een royale achtertuin met een aan de woning gelegen overkapping/serre. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk in de Reeshof, direct aan een groen plantsoen en op korte afstand van diverse onderwijs- en sportvoorzieningen en winkelcentrum Heyhoef. Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: 103 m² Perceeloppervlakte: 149 m² Inhoud: circa 355 m³ Energielabel: A Indeling: Begane grond: Via de hal/entree bereik je de moderne toiletruimte en de stijlvolle woonkamer met open keuken. De keuken uit 2019 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, luxe afzuigkap, combi-stoomoven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak. Openslaande deuren geven toegang tot de ruime achtertuin op het oosten. De begane grond is afgewerkt met een elegante marmeren tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast, en een complete, moderne badkamer uit 2018. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuct. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, ligbad met whirlpoolfunctie, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en een dakraam. De vierde slaapkamer beschikt over bergruimte en een tuimelraam. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De diepe achtertuin op het oosten is fraai aangelegd en beschikt over een ruime berging aan de achterzijde van het perceel. De aan de woning gelegen overkapping/serre vormt een heerlijke plek om beschut te zitten en van het uitzicht over de tuin te genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van sfeervolle tuinverlichting en diverse elektrapunten. Bijzonderheden: * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Energielabel A * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Deels voorzien van screens en rolluiken * Bestrating in de voor- en achtertuin aangelegd in 2025