Luchthavenlaan 165042 TD TilburgLuchthavenbuurt Oost

Op een rustige en groene locatie aan de Luchthavenlaan in Tilburg gelegen ruime hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande garage, drie slaapkamers, studeerkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning ligt bovendien gunstig en ideaal ten opzichte van winkelcentrum Westermarkt, station Tilburg Universiteit, Spoorzone, het Wandelbos en diverse uitvalswegen. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Bouwjaar: ca. 1963 Woonoppervlakte: ca. 107 m² Inhoud: ca. 381 m³ Indeling Begane grond Entree via de voortuin. Hal met toegang tot de woning. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het moderne separate toilet, uitgevoerd met hangcloset, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De woonkamer is licht van opzet en voorzien van een houten vloer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle haardpartij met schouw. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar middels een loopdeur. De separate vernieuwde keuken is voorzien van tegelvloer en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit Trendline, 2016). 1e verdieping Ruime overloop met veel daglicht dankzij de geplaatste lichtkoepel. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, een studeerkamer en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een balkon. De vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en radiator. Ook hier zorgt de lichtkoepel voor prettig daglicht. Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en verzorgd aangelegd met terras, gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde zorgt volwassen groen voor een prettige en beschutte sfeer. Vanuit de tuin is de stenen garage bereikbaar. Garage Vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra. Algemeen * Hoekwoning met eigen oprit en garage * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Achtertuin gelegen op het zuiden * Inclusief 12 zonnepanelen * Gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet * Cv-ketel Nefit Trendline (2016) * Rustige en groene ligging * Nabij Westermarkt, Wandelbos en uitvalswegen