Lunterenstraat 575045 WG TilburgDe Kievit Zuid-Oost

Luntenstraat 57 – Tilburg Ruimte, rust en volop mogelijkheden Deze woning aan de Luntenstraat biedt volop kansen voor wie op zoek is naar een huis om naar eigen smaak in te richten. Met een royaal perceel, fijne indeling en een prachtige ligging aan het water vormt dit huis een uitstekend vertrekpunt voor jouw toekomstige droomwoning. Aan de slag De woning komt uit de verhuur en vraagt om de nodige aandacht, met name aan de binnenzijde. Een frisse verflaag, wat stucwerk en het moderniseren van keuken en badkamer doen hier wonderen. De basis is echter prima: de ruimtes zijn licht en ruim, en de zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Ook een aanbouw behoort tot de opties. In de buurt is het realiseren van een ruime woonkeuken aan de achterzijde een populaire keuze – ideaal voor wie meer leefruimte wil combineren met zicht op de tuin. De achtertuin is ruim 15 meter diep, ligt op het noordwesten en grenst aan het water. De tuin is eenvoudig ingericht, maar dankzij het formaat en de vrije ligging kun je hier echt iets bijzonders van maken. Indeling: Begane grond: Via de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de inpandige garage met wasmachineaansluiting. De woonkamer biedt een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en mooie lichtinval dankzij ramen aan zowel de voor- als zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een eenvoudig keukenblok. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een royale badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De afwerking is basic met witte wand- en vloertegels. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een grote open zolderruimte. Hier kun je eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers realiseren. Buitenruimte: De achtertuin ligt vrij, is diep en grenst aan het water. De huidige inrichting is eenvoudig, maar met wat creativiteit maak je hier een sfeervolle buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en zon. Bijzonderheden: Woning dient aan de binnenzijde opgefrist/gemoderniseerd te worden; Mogelijkheid tot het realiseren van een aanbouw met woonkeuken; Diepe tuin aan het water; Inpandige garage; Levering via vaste projectnotaris. Ben je handig of zie je het juist als kans om een woning volledig naar jouw eigen stijl te verbouwen? Dan is dit je kans!