Mendelssohnstraat 135011 PA TilburgHeikant Zuid-West

Aan een rustige weg gelegen verrassende tussenwoning op een fraai perceel van in totaal 173 m2. De woning is ruim van opzet en beschikt over vijf slaapkamers. De voor- en achtertuin geven een heerlijke gevoel van vrijheid. De prettige achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een grote berging. De woning is zeer centraal gelegen met vele voorzieningen zoals winkelcentrum Wagnerplein, scholen, bibliotheek, sportverenigingen, speelgelegenheden, openbaar vervoer en het zwembad op korte afstand. De indeling is als volgt: Begane grond: De brede entree, hal met groot raam geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De nette laminaatvloer loopt door in de woonkamer. De lichte en gezellige woonkamer geeft aan de voorzijde voldoende ruimte voor een fijne eethoek en aan de achterzijde voor een ruime zithoek. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heb je veel lichtinval. Zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van strakke wandafwerking in lichte kleurstelling, de trap is bekleed met tapijt en onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. De keuken met tegelvloer kenmerkt zich door de vele bergruimte in de aanwezige kasten. Daarnaast is diverse apparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, koelkast en magnetron (los). Het grote 6 pits fornuis met 90 cm brede oven/grill en afzuigkap springt direct in het oog. Verder is er aan weerszijden een werkblad ter beschikking en is de wasmachine-aansluiting hier ook ondergebracht. Eerste verdieping: Overloop toegang gevend tot vier! slaapkamers voorzien en de badkamer. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer met dubbele vaste kast. Ook de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten en de grote slaapkamer achter heeft daar ook de beschikking over een wastafel. De in het midden gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen schuifwand, een tweede toilet en een wastafel in praktisch meubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop met aansluitend de vijfde ruime slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en kastenwand. In de schuinte van het dak is bergruimte gemaakt en de dakramen zorgen voor veel lichtinval. Buiten: De voortuin is keurig bestraat met diverse plantenborders. Hierin is wat vaste beplanting aangebracht. De voortuin grenst aan het trottoir met aan de overzijde een fraaie groenstrook met mooie bomen. De achtertuin is grotendeels voorzien van een gazon, plantenborders en een betegeld terras. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen met betonpalen. In de achtertuin staat een meer dan 6.20 meter brede berging van waaruit de gezamenlijke achterom te bereiken is. Verder is het terras aan de achterzijde van de woning voorzien van een zonnescherm over de volle breedte. Bijzonderheden: - Verrassend tussenwoning met prettige tuin; - Ruim van opzet met 5 slaapkamers op de verdiepingen; - Slaapkamers achterzijde zijn voorzien van screens; - Met dakisolatie en isolerende beglazing; - Verwarming via blokverwarming, warm water via geiser. - Onderhoudsfonds t.b.v. gezamenlijk onderhoud voorgevel, bijdrage 397,36 euro per jaar - Op een steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen.