Merelstraat 265022 BV TilburgVogeltjesbuurt West

Zeer betaalbare woning met CV en tuin. Gunstige ligging, direct nabij winkels en uitvalswegen, en op fietsafstand van het stadscentrum. Met o.a. uitgebouwde woonkamer, half-open keuken en badkamer met douche, wastafel en toilet. Buiten: knusse plaats met eenvoudige berging en achterom. Boven: o.a. overloop en 3 ruime slaapkamers. De woning oogt op het eerste gezicht netjes maar dient wel nader afgewerkt te worden. Een bouwkundige keuring is al aanwezig. Ideaal voor de handige starter!! INDELING: Begane grond: - entree met lichte, doorlopende tegelvloerafwerking, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping - diverse handige vaste kastruimten - woon-/eetkamer die gekenmerkt wordt door een lichte vloer- wand- en plafondafwerking - door de aanbouw is een comfortabele ruimte ontstaan met; - half-open keuken met opstelling kunststof keukeninrichting (hoekopstelling) met kunststof werkblad, rvs spoelbak, deels lichte tegelwandafwerking en diverse inbouwapparatuur - bijkeukenruimte met wasmachine-aansluiting - licht betegelde badkamer met douche, decorradiator, vaste wastafel met badmeubel en toilet - grotendeels verharde achtertuin/plaats met gunstige zonligging (Oost) en achterom - stenen berging v.v. electra 1e verdieping: - overloop - 3 slaapkamers met laminaatvloerafwerking. Ideaal is de schuifkastenwand bij de grote slaapkamer en diverse rolluiken 2e verdieping: via luik bereikbare; - vlieringsruimte Algemeen: - gunstige ligging nabij stadscentrum, winkels en uitvalswegen - doordat er een uitbouw op de begane grond is, is een fijne leefruimte ontstaan - de woonkamer wordt gekenmerkt door lichte kleurstellingen waaronder een doorlopende, lichte tegelvloerafwerking - ter hoogte van de uitbouw zijn diverse ruimten waaronder; * een semi-open keuken met hoek-keukenopstelling; * een praktische berging/bijkeuken met was- en bergmogelijkheden * complete badkamer - boven 3 slaapkamers - deels dubbele beglazing - qua afwerkingsniveau zijn er aandachtspunten; om het u makkelijk te maken, is er al een bouwkundige keuring aanwezig