Middelgraaf 305032 EE TilburgDe Blaak Zuid-Oost

Deze bungalow is ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen maar (nog) niet toe zijn aan een appartement. Het totale woonprogramma op de begane grond, een onderhoudsvriendelijke en privacy biedende tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een eigen achterom zowel aan voor- als achterzijde. Deze woning biedt derhalve veel gemak en is daarnaast ook keurig onderhouden. De bungalow is gesitueerd in de gewilde woonwijk "De Blaak" aan een rustige, verkeersluwe straat. De gehele woning is voorzien van ramen met gelakt aluminium kozijnen met dubbele beglazing, in combinatie met elektrisch bedienbare rolluiken en screens. De badkamer, het toilet en de keuken zijn eigentijds. De woning is verder o.a. voorzien van 6 zonnepanelen en een airco-unit. INDELING: Overdekte entree met toegang tot de hal/gang met garderobe-nis en meterkast. Het strak uitgevoerde toilet is voorzien van stucwerk wanden, een wandcloset en een hoekfontein. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde, over de volledige breedte van de woning. De grote puien zorgen voor veel lichtinval en middels de schuifpui is de achtertuin te bereiken. Er is hier een strakke schouw aanwezig met een inbouw gashaard. De open keuken is in een hoek gesitueerd en ingericht met een parallel-opstelling. Deze is uitgevoerd met een granieten werkblad en o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. De inpandige berging/bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en biedt plaats aan de wasapparatuur alsmede de combi-ketel (2016). De twee aanwezige slaapkamers zijn beiden gesitueerd aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en heeft de beschikking over een airco-unit. De tweede slaapkamer betreft ook een volwaardige kamer die momenteel gebruikt wordt als werkkamer. De badkamer is strak afgewerkt met stucwerk en betegelde wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte is ingericht met een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en design radiator. De gehele begane grond is uitgevoerd met een doorlopende tegelvloer. Alleen de hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en de badkamer heeft een betonciré vloer. BUITEN: De aanwezige voortuin is voorzien van twee gemetselde borders met daar tussenin plaats voor 2 auto's. Langs de woning loopt een eigen, afgesloten pad dat fungeert als achterom en toegang biedt tot de achtertuin. Deze tuin is geheel omsloten en verhard middels betonklinkers. De verhoogde borders zijn makkelijk in onderhoud. De aanwezige leibomen zorgen voor nog meer privacy. Achter op het perceel is een zonneterras gerealiseerd en direct aan de achtergevel bij de schuifpui is een overdekt terras gemaakt. De stenen berging staat achter op het perceel. Achter de berging is een overdekte opstelplaats voor de vuilcontainers. ALGEMEEN: Ideale kans om gelijkvloers te wonen in De Blaak; Keurig verzorgd en onderhouden; Ramen met gelakt aluminium kozijnen met dubbele beglazing; Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde en screens aan de voorzijde; Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig; Het platte dak is omstreeks 2002 compleet vernieuwd en voorzien van isolatie. Kortom: een ideale kans om gelijkvloers te wonen op een rustige locatie in De Blaak in een onderhoudsvriendelijke woning!