Middelgraaf 545032 EG TilburgDe Blaak Zuid-Oost

In de gewilde en kindvriendelijke wijk De Blaak gelegen, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met dakkapel, bijkeuken, oprit, voortuin, inpandige garage en een enorm diepe achtertuin op het zuiden. Deze robuuste tweekapper is verder ideaal gesitueerd aan een rustige straat, in een populaire woonwijk en nabij basisscholen, winkels en uitvalswegen. Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: 138 m² Perceeloppervlakte: 518 m² Inhoud: 557m³ DE GEBRUIKTE ART IMPRESSION DIENT TER ILLUSTRATIE VAN DE POTENTIE VAN DE WONING. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toilet, groepenkast, garderobe en trap. Toegang tot de L-vormige woonkamer met openslaande deuren en de keuken, welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met berging en loopdeur naar de tuin. De inpandige garage van ca. 22 m² is binnendoor bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan één met een dakkapel en 2 met vaste kasten) van 10,4 / 12,4 en 14,7 m² en de nette badkamer, welke is ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: Grote zolder met laminaatvloer, 2 dakramen, berging en de opstelling van de nieuwe cv-combiketel (2025). Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra kamers. Tuin: Verzorgde voortuin en oprit. Zeer diepe (ca. 30 meter) achtertuin met veel groen, privacy en een vrije ligging. De tuin is aangelegd met terrassen, gazon en borders. Algemeen: * Superligging in gewilde straat en wijk * Zeer royaal perceel van 518 m² * 3 tot 5 slaapkamers aanwezig * Voorzien van 8 zonnepanelen * Gevel gereinigd en geïmpregneerd * Hardhouten kozijnen en draai- en kiepramen