Milheezestraat 265045 EA TilburgLeeuwerik Zuid

Royale gelijkvloerse woning met garage, twee slaapkamers, een halfopen keuken, riante serre-kamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden! Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 165 m² op één woonlaag biedt deze woning aan de Milheezestraat 26 in Tilburg uitzonderlijk veel ruimte, comfort én gebruiksgemak. Alles is gelijkvloers: een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, inpandig bereikbare garage, een keurige badkamer en een halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur. De woning is strak afgewerkt en goed onderhouden, waardoor je zonder enige moeite kunt verhuizen. En vind je het belangrijk om volop van ‘buiten’ te genieten? Hier kan het! Door de riante raampartij aan de voorzijde geniet je iedere dag van een fijn uitzicht. Daarnaast heb je een prachtige, luxe serre-kamer. En buiten geniet je van een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin waar rust en privacy centraal staan. Deze woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een verrassend ruimtelijke indeling en een heerlijke buitenruimte. De buurt Gelegen in de rustige en groene wijk Reeshof woon je hier in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Het winkelcentrum Heyhoef en station Tilburg Reeshof zijn snel bereikbaar, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A58 richting Breda of Eindhoven. Natuurgebied Huis ter Heide ligt vlakbij – ideaal voor wandelen of fietsen. De combinatie van rust, bereikbaarheid en groen maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie. Begane grond De entree brengt je in een ruime hal met garderobe, toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal, licht en sfeervol, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de riante serre-kamer heb je zicht op de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is functioneel opgesteld en van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, allebei keurig afgewerkt en voorzien van prettig daglicht. De hoofdslaapkamer ligt aan de tuinzijde en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles voelt verzorgd en ruim aan. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden en volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Geen gras om te maaien, maar wel volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de volwassen begroeiing geniet je hier van volledige privacy. Er is meer dan genoeg plek voor een loungeset, eettafel of zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor gereedschap of tuinmeubilair. Garage, oprit De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is daarmee comfortabel bereikbaar. Door het ruime formaat van de garage is er volop ruimte voor je fietsen en extra kasten. Alles is wederom keurig afgewerkt. Bijzonderheden - Gelijkvloerse woning met maar liefst 165 m² gebruiksoppervlakte (147 m2 gebruiksoppervlakte wonen + 18 m2 gebruiksoppervlakte garage) - Met oprit en garage die tevens inpandig bereikbaar is - Twee ruime slaapkamers - Royale woonkamer met veel lichtinval - Halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur - Riante serre-kamer - Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met veel privacy, met berging - Gelegen in rustige wijk in Tilburg-Reeshof - Nabij winkels, station, natuurgebied en uitvalswegen Ruimte, rust en comfort – Milheezestraat 26 heeft het allemaal. De gelijkvloerse indeling, de nette afwerking en de onderhoudsvriendelijke tuin maken dit een bijzonder fijne woning om in te wonen. Zoek jij gemak zonder concessies te doen aan ruimte en stijl? Bel ons dan snel voor een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen!