Molenbochtstraat 575014 EN TilburgBesterd

Verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, royale living en beschutte stadstuin met achterom! Bijzonderheden en verkoopprocedure De woning is gedurende langere tijd verhuurd geweest en wordt verkocht in de huidige staat, volgens het principe ‘as is, where is’. Koper aanvaardt de woning in de staat waarin deze zich bij het sluiten van de koopovereenkomst bevindt, met inachtneming van de bepalingen in de koopovereenkomst. Om iedere geïnteresseerde een gelijke gelegenheid te bieden, zijn twee vaste bezichtigingsmomenten vastgesteld: - vrijdag 20 november 2026 van 11.00 tot 13.00 uur - zaterdag 21 november 2026 van 10.00 tot 12.00 uur Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak via Gerritse Makelaardij of M&S Makelaardij. Na de bezichtigingen kunnen geïnteresseerden via het digitale biedplatform Move.nl een bod uitbrengen. De biedingstermijn sluit op vrijdag 27 november 2026 om 12.00 uur. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor en is niet verplicht de woning aan de hoogste bieder te verkopen. Deze verrassend ruime hoekwoning aan de Molenbochtstraat 57 biedt volop mogelijkheden voor kopers die een woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren. Met een royale woonkamer, open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een beschutte stadstuin met achterom beschikt het huis over een aantrekkelijke basis. De woning is eenvoudig afgewerkt en behoeft op onderdelen onderhoud en modernisering, maar biedt juist daardoor volop kansen om hier een fijn thuis te realiseren. Begane grond Entree, hal met trapopgang, gemoderniseerde meterkast en decorradiator. De royale woonkamer beschikt over een tegelvloer op een betonnen ondervloer, een praktische trapkast en een open keuken met een eenvoudig keukenblok, voorzien van koelkast, vriezer, oven, vierpits gaskookplaat en afzuigkap. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Via een tussenhal zijn het toilet en de beschutte stadstuin bereikbaar. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een achterom en een praktische, betegelde berging annex wasruimte. De toegangspoort naar de achterom dient vervangen te worden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een praktische bergkast en een eenvoudig uitgevoerde badkamer met douche, wastafel en toilet. De houten kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbele beglazing en behoeven schilderwerk. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare, verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de dakopbouw met plat dak zijn hier nog eens twee royale slaapkamers gerealiseerd, waarvan één met een dakkapel aan de achterzijde. Een volwaardige verdieping met volop gebruiksmogelijkheden. Tot slot De Molenbochtstraat 57 is een hoekwoning met verrassend veel leefruimte en vier slaapkamers. Een woning met een eenvoudige afwerking, maar vooral ook met volop potentie voor kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren!