Monteverdistraat 435049 EV TilburgStokhasselt Zuid-Oost

De woning is weer terug in de verkoop gekomen vanwege het niet rondkrijgen van de hypotheek door de vorige koper! Deze ruime eengezinswoning staat op een groot perceel en heeft aan de voorzijde een eigen garage (inpandig te bereiken). De woning heeft vier slaapkamers, is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A. De ligging is in een rustige straat (bestemmingsverkeer) in de kindvriendelijke wijk Stokhasselt. Het winkelcentrum Wagnerplein ligt op een paar minuutjes fietsen, verder zijn er verschillende scholen, medische voorzieningen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Om de hoek is een bushalte en twee speelweides. Het ontsluiten naar het centrum en de uitvalswegen kan snel via de Midden-Brabantweg. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, garage, woonkamer en keuken. ENTREE WONING Via de voortuin, waar je de mogelijkheid hebt om de auto te stallen, loop je langs de garage naar de entree van de woning. Hier heb je de hal die toegang biedt tot de garage en tot de woonkamer. In de hal vind je ook de meterkast met stadsverwarming en de betegelde toiletruimte met toilet en een fonteintje. GARAGE De garage wordt momenteel als opslagruimte gebruikt, maar je kan er natuurlijk ook je auto stallen, een hobbyruimte van maken of er een andere functie aan geven. Doordat de garage inpandig te bereiken is, is het multifunctioneel te gebruiken. WOONKAMER De riante living is op de achtertuin gesitueerd. Middels openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin te bereiken. In de gehele living ligt een Grenenhouten plankenvloer, ook bij de open keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Tevens is er een trappenkast met daarin het toegangsluik tot de kruipruimte van de woning. KEUKEN Ruime open keuken, in een U-opstelling, met zeer veel berg- en aanrechtruimte. In 2015 is het keukenapparatuur vernieuwd. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combimagnetron. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (ca. 4m59 x ca. 3m23) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (ca. 3m36 x ca. 2m61) gelegen aan de achterzijde met een groot dakraam. Slaapkamer III (ca. 3m34 x ca. 2m74) ook gelegen aan de achterzijde met een groot dakraam. BADKAMER De in een lichte kleurstelling betegelde badkamer is ingericht met zowel een ligbad als een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is een grote vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam. Deze ruimte is met een eigen deur af te sluiten. Onder de schuinte van de kap vind je volop bergruimtes. Op deze verdieping is ook de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. BUITEN DE WONING Voor de garage is eventueel ruimte om je auto te stallen, verder is de voortuin voorzien van sierbestrating en diverse beplanting. De zonnige achtertuin ligt op het Noordwesten. Deze is deels voorzien van sierbestrating en dient verder nog afgewerkt te worden. Achter in de tuin staat een houten berging en is er een achterom. ALGEMEEN - Ruime familiewoning met vier slaapkamers en een garage. - Kruipruimte aanwezig. - Plat dak garage is ca. 3 jaar oud. - Volledig geïsoleerde woning met stadsverwarming (gasloos). - De dakramen op de eerste verdieping hebben triple beglazing. - Energielabel A.