Montfortanenlaan 665042 CX TilburgHet Zand Noord-West

Deze gezellige eengezinswoning met 3 slaapkamers, diepe en ruime tuin op het zuiden is gelegen in de gezellige wijk 't Zand in Tilburg West. De slaapkamer aan de achterzijde is enorm en is zo breed als het huis en is met gemak op te delen in 2 kleinere slaapkamers. Op loopafstand vind je de winkelcentra Westermarkt en Palet plein. De universiteit en Station TU zijn dichtbij. Sportverenigingen, scholen en het ETZ TweeSteden ziekenhuis liggen ook in de nabije omgeving en vergeet niet ook om een heerlijke wandeling te maken in het prachtige wandelbos. Kortom alle faciliteiten liggen in de buurt! Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Indeling BEGANE GROND Entree: Je komt binnen in de hal van de woning waar lekker veel licht binnenvalt. De marmeren vloer start in de hal en ligt over de gehele benedenverdieping. Je vindt er de toegang naar het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de ruime kelder (manshoog), de woonkamer en de keuken. Woonkamer: Deze is voorzien van een sfeervolle gashaard en aan beide kanten grote raampartijen wat zorgt voor lekker veel lichtinval. Bovendien zijn er dubbele openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is door de gashaard gemakkelijk te verdelen in een zit- en een eetgedeelte. Keuken: De gescheiden keuken is van alle gemakken voorzien. Er is voldoende kastruimte door de bovenkastjes. De keuken geeft toegang tot de ruime tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim, netjes afgewerkt en uitgerust met een toilet, douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde naast de badkamer is de 'master bedroom' en heeft een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is van een redelijk formaat en heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is enorm en is zo breed als het huis en is met gemak op te delen in 2 kleinere slaapkamers. Deze kamer is voorzien van airco en heeft ook een inbouwkast. Tuin: Een echt pluspunt van deze woning is de tuin! Een brede en diepe tuin, gelegen op het zuiden, welke fraai is aangelegd met een mooie balans tussen groen en tegels. Kortom hier zul je heerlijk wat uurtjes vertoeven als het weer het toelaat! Bijzonderheden - Bouwjaar 1963 - Perceeloppervlak 151 m2 - Zeer ruime tuin - In rustige woonwijk gelegen - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen - Nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch