Verkocht

Mozartlaan 2045011 SV TilburgLijnse Hoek West

€ 315.000 k.k.
Kaart
  • 124 m²
  • 118 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2025
Verkoopdatum
24 juni 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie in de woonwijk Heikant is deze verrassend ruime drive-in-woning met oprit gelegen. De woning beschikt o.a. over een inpandige garage en tuinkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met keuken op de eerste verdieping en drie volwaardige slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping. De woning heeft geïsoleerde gevelpanelen en een prettige tuin op het zuid-oosten. De ligging is gunstig nabij scholen, uitvalswegen, winkelcentrum “Wagnerplein” en sportcomplex “Drieburcht”. BEGANE GROND De entree, hal met meterkast geeft toegang tot de aansluitend gelegen gang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage met roldeur aan de straatzijde. Vanuit de gang zijn de inpandige berging, het toilet en de tuinkamer te bereiken. In de inpandige bergruimte zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel aanwezig. De toiletruimte is ingericht met een staand closet en fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer welke ook uitstekend gebruikt kan worden als hobby- of werkkamer. Vanuit hier is ook een loopdeur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De woonkamer en keuken zijn gelegen op de eerste verdieping en bieden veel woonruimte. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor o.a. een grote eetkamertafel en een royale zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken. Deze is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling v.v. een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap in de woonkamer is de tweede verdieping bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer (ca. 13 m2) is aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde zijn de tweede en derde slaapkamer (ca. 9 en 11 m2) gesitueerd. De deels betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, staand toilet en een ligbad met douchevlak. BUITEN Aan de voorzijde is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en beschikt over een betegeld terras, gazon, plantenborders en een grote boom. BIJZONDERHEDEN - Verrassend ruime drive-in-woning; - Mogelijkheid om auto op eigen terrein te parkeren; - De gevelpanelen zijn vervangen door geïsoleerde panelen; - Houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (AWB, 2007); - Energielabel C; - Gunstig gelegen op korte afstand van winkels, voorzieningen en scholen. ALGEMEEN Perceeloppervlakte 118 m2, inhoud woning ca. 479 m3, netto-woonoppervlakte ca. 124 m2 (exclusief inpandige garage), bouwjaar 1972.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.540
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG S 3797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.232x

Bekeken

30x

Bewaard

26-5-2025

Op Funda

Buurt

Lijnse Hoek West

Tilburg
Inwoners
1.715
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.041

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.