Muiderslotstraat 165037 HK TilburgKastelenbuurt Noord

DROOMHUIS VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Ben je op zoek naar een instapklare, uitgebouwde gezinswoning op een écht fijne locatie? Dan nodigen we je uit om een kijkje te nemen bij dit prachtige huis in de geliefde Kastelenbuurt. Met zijn moderne afwerking, royale leefruimtes en volop duurzame extra’s, zoals 10 zonnepanelen, is dit dé perfecte woning voor starters én jonge gezinnen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen én alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, stijlvol én duurzaam in een omgeving waarin je heerlijk tot rust kan komen. HIGHLIGHTS VAN DIT PRACHTIGE FAMILIEHUIS Instapklaar: Geen gedoe met klussen of verbouwen; deze woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. Beneden uitgebouwd: Een royale woonkeuken met aansluitende woonkamer met een fantastische lichtinval dankzij de lichtstraat en biedt voldoende ruimte om samen te genieten. Rustige, kindvriendelijke woonwijk: Veilig spelen voor de deur én een buurt waar iedereen elkaar nog kent. 10 zonnepanelen: Duurzaamheid troef! Een lagere energierekening én een bewuste keuze voor het milieu. Ideale locatie: Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels zijn nabij. Onderhoudsarme tuin: Een heerlijk plekje om te relaxen, barbecueën of simpelweg van de zon te genieten. Bij binnenkomst word je direct welkom geheten door een warme, uitnodigende sfeer. De entreehal is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven en uiteraard de gezellige woonkamer. Wat meteen opvalt, is de ruimte; doordat de begane grond is uitgebouwd, voelt de leefruimte heerlijk royaal aan. Ruimte genoeg voor een grote zithoek én een eethoek waar je met gemak je visite of familie kunt ontvangen. De grote raampartijen in combinatie met de lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: denk aan een grote kookplaat, inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Hier kun je naar hartenlust koken, bakken en experimenteren. Het geheel is afgewerkt in neutrale tinten met een PVC vloer en past daardoor bij elke interieurstijl. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer, strak afgewerkte muren en grote ramen die iedere kamer voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De buitenruimte is net zo instapklaar afgewerkt. De achtertuin – compleet met terras en groene borders – is de perfecte plek voor zomerse barbecue-avonden of een ontspannen zondagochtend met een kop koffie. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging en voorzien van een achterom wat ideaal is voor voor zowel het bergen van spullen. Maar er is meer. Dit huis is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen waardoor je het ook direct merkt in je maandelijkse energiekosten. Beter voor de planeet én je portemonnee. Bovendien vind je in de prettige Kastelenbuurt alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Van basisscholen en speeltuintjes tot supermarkten en bushaltes – alles is binnen handbereik. Dit is wonen zonder compromis, mét stijl. Overige kenmerken: Energielabel , HR+ glas en een elektrische boiler uit 2020. Perceeloppervlakte: 138 m2. Woonoppervlakte: circa 98 m2. Bouwjaar: 1964 Energielabel D