Munnekeburenstraat 1125045 DW TilburgLeeuwerik West

Op een mooie en rustige locatie in een gewild gedeelte van De Reeshof gelegen uitstekend onderhouden en geschakelde woning (semi-bungalow) met sfeervolle woonkamer, 2 badkamers en 3 slaapkamers (waarvan een slaap- en badkamer op de begane grond), voortuin, achtertuin op het westen alsmede een berging en carport met parkeerplaats. Deze semi-bungalow is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van basisscholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen , natuur en uitvalswegen. Prachtige en vrije ligging aan zowel achter- als voorzijde (over groen, fietspad en kanaal). Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: 129 m² Perceeloppervlakte: 280 m² Inhoud: ca. 502 m³ Indeling: Begane grond: Entree in een royale hal met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier bevinden zich de groepenkast, een praktische trapkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer is een fijne leefruimte met hoog plafond en volop lichtinval. Aan de achterzijde zorgen een brede schuifpui en een aparte loopdeur voor direct contact met de tuin. Door de ligging aan de rand van de wijk is er zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en losse koel-/vriescombinatie. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een eiken planken vloer. Op de begane grond bevindt zich tevens een levensloopbestendig woonprogramma met een royale slaapkamer van ca. 18m² en directe toegang tot de (eerste) badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Via de vaste trap en overloop met vide zijn de slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 10 m² toegankelijk. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd, gelegen op het westen, en voorzien van borders, gazon, sierbestrating, (overdekt) terrassen en vrijstaande berging. Aansluitend een carport met parkeerplaats. Tevens een perfecte bereikbaarheid aan de achterzijde. Algemeen: - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale woonkamer met hoog plafond en brede schuifpui - In totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers - Voorzien van dubbel glas - Alle binnendeuren en de schuifpui zijn van hardhout, overige houtwerk is vurenhout - Achtertuin op het westen met veel privacy - Rustige ligging aan de rand van de wijk, met blijvend vrij uitzicht over het kanaal