Nautilusstraat 905015 AP TilburgInd.terrein Loven Zuid

Aan een rustige straat gelegen, brede tussenwoning met vrij uitzicht op een speelveld. Bouwjaar: 1931 Inhoud: 467m² Woonoppervlakte: 103m² Perceel: 175m² Overig inpandige ruimte: 28m² Externe buitenruimte: 18,5m² Indeling: Begane grond: Ruime hal met trappenkast waarin de meterkast zich bevindt (vernieuwd, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en de toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, granol op de wanden en balkenplafond. Naast de woonkamer de open keuken met barretje. In dit gedeelte van de keuken zitten de vaatwasser en combi magnetron, in de bijkeuken de kookplaat met afzuigkap. Vanuit de bijkeuken toegang tot het separate toilet en de driekwart betegelde badkamer met vaste wastafel, douchegelegenheid en de beluchting gaat middels mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken ook toegang tot de achtertuin. Aan de woning een geïsoleerde extra berging (8m²) met aansluiting wasmachine/droger en geiser (Vaillant). 1e verdieping: Overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de vaste trap naar de zolder en een ruimte met een wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde hebben inbouwkasten. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken grote open zolder met aan de voor - en achterzijde een dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelling CV (2012, Intergas). Tuin/berging: De lekkere ruime tuin ligt op het oosten en is geheel betegeld. Aan de achterzijde de berging (18m²) met in de berging de achterom. Deze gaat naar een afgesloten brede poort naast de woning van de buren. Algemeen: De woning ligt aan de rand van Tilburg en op korte afstand van het stadscentrum, Burgemeester Bechtweg en het Wilhelminakanaal. De woning is prima bewoonbaar maar dient wel gemoderniseerd te worden. Er zit veel ruimte in de woning en een ruime tuin aan de achterzijde.