Oerlesestraat 2065025 DE TilburgAfrikaanderbuurt Midden

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FIJN WONEN IN OERLE   Deze charmante eengezinswoning uit 1953 combineert de karakteristieke bouwstijl van vroeger met het comfort van vandaag de dag. In een rustige en kindvriendelijke buurt in Oerle biedt dit huis alles wat je nodig hebt: van een ruime uitgebouwde woonkamer tot een zonnige tuin op het zuidwesten en een royale extra slaapkamer op zolder. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die gewoon op zoek is naar een fijne woning met nét dat beetje extra ruimte. Dichtbij scholen, voorzieningen en het bruisende stadsleven van Tilburg woon je hier heerlijk centraal – dit mag je niet missen! PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING - Ruime uitgebouwde woonkamer: Licht, gezellig en met genoeg ruimte voor het hele gezin.   - Betoverende charme: Gebouwd in 1953, met een tijdloze sfeer die direct een warm thuisgevoel geeft.   - Zonnige tuin op het zuidwesten: Ideaal voor wie houdt van buiten leven en graag de dag afsluit met de zon.   - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping: Voor iedereen een eigen comfortabele plek.   - Royale zolderkamer: Te gebruiken als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.   - Ruime berging: Altijd handig voor fietsen, gereedschap en opbergruimte.   - Centrale ligging: Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij.   WARMTHUIS IN EEN POPULAIRE BUURT  Wanneer je de deur opent, merk je direct de warme sfeer van deze woning. Ondanks dat het huis in 1953 is gebouwd, voldoet het helemaal aan de woonwensen van nu. De ruime hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en natuurlijk de woonkamer. Riant uitgebouwd aan de achterzijde, straalt de woonkamer een mix van gezelligheid en modern wonen uit. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval terwijl de ruimte slim is ingedeeld voor een comfortabele leefomgeving. Hier kun je heerlijk relaxen, een groot diner organiseren, of simpelweg genieten van een rustige avond. De keuken, aangrenzend aan de woonkamer, is praktisch en goed ingericht. De indeling biedt veel werkruimte, waardoor het koken hier echt een feestje wordt. Via de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, die op het zuidwesten ligt. Hier hoef je je geen zorgen te maken over licht en zon – van de ochtend tot in de namiddag kun je hier genieten van een fijn plekje buiten. De ruime berging achterin de tuin is perfect voor het opbergen van tuinspullen, fietsen en alle spullen die je liever niet in huis hebt. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, ideaal als ouderkamer en kinderkamer. De grote ramen zorgen ervoor dat de kamers lekker licht en fris aanvoelen. Daarnaast vind je op deze verdieping een nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor het hele gezin, direct binnen handbereik. Op de tweede verdieping kom je pas écht in de ruimte van het huis. De royale zolderkamer is te bereiken via een vaste trap en dient perfect als derde slaapkamer, een creatieve werkplek of een fijne hobbyruimte. Dankzij een dakraam komt ook hier veel licht binnen, waardoor de zolder een volwaardige extra verdieping is. Met 124 m² woonoppervlakte en een perceel van 168 m² biedt deze woning precies de juiste balans tussen ruimte, comfort en overzichtelijkheid. De originele details uit de jaren '50, in combinatie met de praktische en comfortabele indeling, maken dit huis uniek. En laten we de ligging niet vergeten: scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum van Tilburg zijn allemaal binnen handbereik. Of je nu een wandeling wilt maken in de buurt, boodschappen doet of de stad in wil – alles is vlakbij. GOED OM TE WETEN   - Woonoppervlakte: 124 m²   - Perceeloppervlakte: 168 m²   - Bouwjaar: 1953   - Tuinligging: Zuidwest, met de hele dag zon   - Indeling slaapkamers: Twee goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een royale extra slaapkamer op zolder.   - Centrale ligging: Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij én met snelle verbindingen naar Tilburg en omliggende dorpen.   SAMENVATTING: 100 WOORDEN   Deze charmante woning uit 1953 in Oerle is precies wat je zoekt. Met een uitgebouwde woonkamer, twee ruime slaapkamers en een royale zolderkamer heb je ruimte genoeg voor het hele gezin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is perfect om in te ontspannen, terwijl de rustige ligging in een fijne buurt het plaatje compleet maakt. De karakteristieke details van dit huis, gecombineerd met modern comfort, zorgen voor een warm thuisgevoel. Centrale voorzieningen liggen binnen handbereik en maken dit de ideale locatie voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een fijne woning met ruimte en charme. Absoluut een bezichtiging waard!