Ophemertstraat 1175045 TE TilburgDongewijk Noord

Op een fijne locatie nabij diverse voorzieningen staat deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, een nette badkamer, 4 volwaardige slaapkamers en een ruime achtertuin op het westen met berging en achterom. Met energielabel A en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een gunstige locatie. Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: 104 m2 Perceeloppervlakte: 156 m2 Inhoud: 368 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval, een praktische vaste bergkast en is afgewerkt met een laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Via een tussenportaal met toiletruimte en trapopgang bereik je de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De keurige badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte met opstelling van de mechanische ventilatie-unit en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt naast een volwaardige slaapkamer ook volop praktische bergruimte. Tuin: De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het westen en verzorgd aangelegd met plantenborders, kunstgras en een pergola. Een fijne plek om heerlijk van de middag- en avondzon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een overdekte achterom. Algemeen: * Goed onderhouden eengezinswoning * Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval * Voorzien van 4 ruime slaapkamers * Uitgevoerd met Energielabel A * Vrijwel volledig voorzien van rolluiken * Ruime achtertuin op het westen * Berging met elektra en overdekte achterom * Gunstig gelegen nabij diverse dagelijkse voorzieningen