Oudenboschstraat 135045 SX TilburgDongewijk Noord

In een rustige, vriendelijke straat staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een prachtige aanbouw, luxe overkapping en een diepe achtertuin op het westen. Deze woning combineert een modern interieur met een warme, huiselijke sfeer. Met een royale woonkamer, luxe open keuken, vier slaapkamers, een thuiskantoor en een dakterras biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt. Sinds 2017 is de woning volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt. Niet alleen de keuken, badkamer, vloeren en wandafwerkingen zijn vernieuwd, er is in 2021 ook een stijlvolle aanbouw geplaatst. Deze ruimte wordt nu gebruikt als thuiskantoor met uitzicht op de tuin, maar is zeer flexibel in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een atelier, speelkamer of eetkamer. Buiten is er eveneens veel aandacht besteed aan de details. De voortuin heeft een royale oprit met plek voor meerdere auto's, terwijl de achtertuin een oase van rust is, met een fijne overkapping, meerdere terrassen en sfeervolle hoekjes is dit een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Geweldige ligging De woning ligt in de Dongewijk in de Reeshof, een groene en kindvriendelijke wijk. Je woont hier te midden van de natuur, met het Reeshofpark en de Dongezone op loopafstand. Hier kun je wandelen langs grazende Schotse hooglanders of ontspannen in het park. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Via de ruime oprit en overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, de trapopgang en een moderne toiletruimte (2017) met hangcloset en fontein. De lichte woonkamer is ruim opgezet, met een royaal en comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, met een aanrechtblok onder het raam met uitzicht op de achtertuin en een hoge kastenwand met luxe inbouwapparatuur zoals: een Quooker twee combi-ovens, een koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken bereik je de aanbouw, die via openslaande deuren toegang geeft tot de overkapping en ook een loopdeur heeft naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Vanuit het kantoor loop je naar de het voorste deel van de voormalige garage, hier vind je veel praktische bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, uiteraard allemaal netjes weggewerkt in kasten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en veelzijdig in te richten. De badkamer uit 2017 is voorzien van een royale inloopdouche, een hangend toilet, een dubbele wastafel en een handige inbouwkast. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer heeft een walk-in-closet en openslaande deuren naar een heerlijk dakterras, waar je ’s ochtends kunt genieten van een rustige start van de dag en de opkomende zon. Tuin De achtertuin is een grote, zonnige plek met een ligging op het westen. Door de verschillende terrassen en de overkapping kun je hier de hele dag genieten van de zon of juist de schaduw opzoeken. De sfeervolle beplanting, gezellige hoekjes en fijne zitplekken maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen.