Outshoornstraat 915041 KN TilburgBouwmeestersbuurt Zuid

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN WONING DIE JE VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK KUNT MODERNISEREN? DAN IS DEZE EENGEZINSWONING EEN UNIEKE KANS! Perceel: 113 m² • Woonoppervlakte 78 m² • Inhoud circa 299 m³ • Bouwjaar 1931 ALGEMEEN: Deze op te knappen woning met drie slaapkamers is gelegen nabij het centrum en de “Spoorzone”. Laat je creativiteit de vrije loop en grijp deze kans om de woning volledig naar je eigen smaak te renoveren. Deze eengezinswoning aan de Outshoornstraat 91 in Tilburg biedt alle ruimte en mogelijkheden om je woonwensen waar te maken. LOCATIE: De Outshoornstraat 91 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen. Het bruisende stadscentrum van Tilburg ligt op slechts 10 minuten fietsen, waardoor je altijd dichtbij winkels, restaurants en culturele hotspots bent. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan; supermarkten en andere winkels liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse bushaltes in de buurt en een goede verbinding naar uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden. Hier woon je rustig, maar toch centraal. INDELING: BEGANE GROND: Entree naar de hal. De hal beschikt over de meterkast en een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met trapkast. Aansluitend de keuken met eenvoudig keukenblok en elektrische boiler. Vanuit de keuken is de badkamer met douche-cabine en toilet te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers met een vaste kast. BUITEN: De tuin is gelegen op het westen. Dankzij de gunstige ligging van de tuin geniet je hier van veel zonuren. In de tuin een berging met de aansluiting voor de wasmachine. Achterin de tuin vind je een bijgebouw met een douche en toilet. Achterom via de poort. BIJZONDERHEDEN: • Gunstige ligging • Opknapper, ideaal voor klussers • Tuin met mogelijkheden • een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning met bouwjaar vóór 1993) • een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 25 jaar) • de "as is where is " clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • Parkeervergunning € 50,- per jaar • Rustige en kindvriendelijke buurt nabij scholen en winkels