Palestrinastraat 125049 GP TilburgStokhasselt Oost

Zeer aantrekkelijke Patiobungalow met twee slaapkamers, een tuin met veel privacy en een grote stenen berging. Gunstig gelegen aan een groot plantsoen. Deze gelijkvloerse woning is gelegen aan een voetpad in het hart van de wijk Stokhasselt. Aan de voorzijde kijk je uit over een groot plantsoen/speelweide en aan de achterzijde heb je ook vrij uitzicht. In de directe omgeving is veel parkeerruimte. De bungalow is praktisch ingedeeld en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met een pelletkachel, twee slaapkamers, een fraaie badkamer, een mooie keuken met uitzicht op de woonomgeving en een fijne onderhoudsvriendelijke tuin. De ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen is zeer gunstig. Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: palestrinastraat12.nl INDELING Je komt de woning binnen in de entreepartij/hal. Hier bevinden zich een garderobe nis en de meterkast. De hal is voorzien van een tegelvloer die doorloopt naar de woonkamer. Via een deur met moderne deur loop je zo de woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de strakke afwerking, de wanden en plafonds zijn strak gepleisterd. De lichte tegelvloer heeft een natuursteenlook en combineert goed met de eikenhouten delen in de zithoek. Hier en daar zijn de wanden behangen, wat zorgt voor een gezellige sfeer. In de woonkamer zie je meteen dat je een fijn uitzicht op de patiotuin hebt. Dat geeft een extra ruimtelijk gevoel. De kamer is vierkant van vorm en daardoor makkelijk in te delen. Er is plaats voor een zithoek en een eettafel kan dichtbij de keuken staan. In een hoek van de kamer staat een pelletkachel die voor extra warmte én veel sfeer zorgt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de bungalow. Als je achter het aanrecht staat, heb je een prettig uitzicht op de woonomgeving. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met taupekleurige fronten met een softclose systeem. Een deel van de achterwand is betegeld met dezelfde tegels als op de vloer. Dat zorgt voor een heel rustige uitstraling. De keuken is natuurlijk voorzien van inbouwapparatuur: een combioven, een inductie kookplaat met vier zones, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser en een grote koelkast. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier kunnen was- en droogapparatuur staan en de boiler hangt er. Er is ook ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer of koelkast en opbergplanken. Via de deur naar buiten kom je uit aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer zijn via een gang de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Vanaf hier ligt er een lichte laminaatvloer. Wanden en plafonds zijn ook hier strak gestuct. Alle slaapkamers grenzen aan de tuin en hebben daardoor een prettig uitzicht. De hoofdslaapkamer biedt makkelijk plaats aan een tweepersoonsbed (of twee eenpersoonsbedden) en er is een brede inbouwkast met schuifdeuren en een airco. De andere kamer is bijvoorbeeld een mooi formaat logeer- of werkkamer. De compacte badkamer heeft een luxe uitstraling en is optimaal ingedeeld. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche met een hardglazen scherm, een draingoot en een thermostaatkraan. Het maatwerk wastafelmeubel van steigerhout heeft een Belgisch hardstenen wastafel. Het wandtoilet heeft een softclose zitting en er hangt een designradiator. TUIN: De woning beschikt over een onderhoudsarme voortuin en een ruime achtertuin. Beide zijn voorzien van natuurstenen bestrating. In de voortuin staan grote plantenbakken met palmen. Het zorgt ervoor dat de aanblik van de woning zeer verzorgd is. De achtertuin ligt op het noorden waardoor er altijd zon én schaduw is. Extra fijn is de serre die aan de bungalow grenst. Zo kun je ook bij minder goed weer toch lekker buiten vertoeven. De tuin is volledig omsloten met houten schuttingen tussen de buren. De stenen berging staat over de volle breedte van de tuin en zorgt daarmee voor de afscheiding aan de achterkant. Er is complete privacy omdat er geen hoge woningen achter staan. De berging is zeer ruim en biedt naast het stallen van fietsen, tuinmeubilair en andere spullen ook plaats aan bijvoorbeeld een werkbank. Er staat ook een aanrechtblok en er is water en elektra aanwezig. In de berging bevindt zich een poort die uitkomt in de brandgang. Deze is alleen toegankelijk voor bewoners en aan beide zijden afgesloten met een poort. Aan de zijkant van het plantsoen aan de voorzijde is veel parkeerruimte. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. ALGEMEEN • Bouwjaar 1991 • Woonoppervlak 72 m2 • Volledige geïsoleerd • Energielabel C • Verwarmd door middel van stadsverwarming. • Instapklaar en met zorg afgewerkt. • Warmwatervoorziening door middel van een boiler • Praktische bergruimtes en een grote stenen berging. • Onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. • Zeer rustig en gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. • Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's • Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen