Pastoor Smitsstraat 575014 RH TilburgHoefstraat Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PRAKTISCHE EN RUIME WONING OP CENTRALE LOCATIE Deze verrassend ruime tussenwoning is ideaal voor starters, jonge gezinnen, eenpersoonshuishoudens of koppels die op zoek zijn naar een praktisch en betaalbaar huis. Met maar liefst vier slaapkamers, een gezellige stadstuin op het westen en een centrale ligging dichtbij voorzieningen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Wat het extra aantrekkelijk maakt? De fijne indeling en de vele mogelijkheden om het helemaal naar jouw wens te maken. Dit is een kans die je niet wilt laten lopen – wie weet is dit straks jouw nieuwe thuis! BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS Centrale ligging: Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ruimte voor iedereen: Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een flexibele indeling. Voldoende licht en lucht: Een lichte woonkamer met grote raampartijen en een praktische indeling. Knusse stadstuin op het westen: Perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Veel potentie: Een woning die je geheel naar jouw smaak kunt moderniseren of personaliseren. Dichtbij alles wat je nodig hebt: Van basisscholen en supermarkten tot leuke winkels en restaurants in de buurt. COMPLEET OVERZICHT VAN DE WONING Bij binnenkomst kom je in een praktische hal met toegang tot het toilet en een handige trappenkast. Vervolgens loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de ruimte nóg ruimer en open aanvoelt. Hier is plek voor een gezellige zithoek en een eettafel waar het hele gezin aan kan aanschuiven. Achterin vind je de keuken, die momenteel eenvoudig is ingericht, maar genoeg ruimte biedt om hier je eigen droomkeuken te realiseren. Liever een open keuken? Dat kan hier ook, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Via de achterdeur kom je uit in de stadstuin met een ideale ligging op het westen. Hoewel de tuin niet groot is, voelt hij knus en zonnig aan – perfect voor een gezellig tuinsetje of een groen hoekje waar je even kunt ontspannen. Ook is er een berging aanwezig, handig voor het opbergen van gereedschap, tuinspullen of fietsen. Op de eerste verdieping zijn nu een ruime slaapkamer en een compacte tweede kamer, die op dit moment dienstdoet als inloopkast. Eén van de huidige slaapkamers is ontstaan door twee kamers samen te voegen, maar dit kun je eenvoudig terugbrengen naar de originele indeling met drie aparte kamers. De badkamer is efficiënt ingedeeld met een douche en wastafel. Wellicht neem je de badkamer nog onder handen voor een modernere uitstraling – jij bepaalt! De tweede verdieping biedt nog meer flexibiliteit. Door de aanwezigheid van dakkapellen aan zowel de voor- als achterkant zijn hier twee volwaardige slaapkamers gecreëerd. Ook kun je ervoor kiezen om van deze verdieping één grote kamer te maken – bijvoorbeeld als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of master bedroom. Op de voorzolder vind je de CV-ketel en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Kortom, opbergruimte is er genoeg. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een perceeloppervlakte van 98 m² voelt deze woning ruim en praktisch ingedeeld aan. Bovendien profiteer je van een centrale ligging op korte afstand van supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Heb je zin in een dagje winkelen of wil je een terrasje pakken? Het centrum is snel te bereiken. Moet je de stad uit voor werk of bezoek? Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zit je in no-time op de snelweg. Deze woning biedt je een stevige basis, de nodige ruimte én volop aanpassingsmogelijkheden. Creëer hier jouw ideale thuis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. IN EEN OOGOPSLAG – DIT KAN JOUW NIEUWE THUIS ZIJN In deze woning heb je alles wat je nodig hebt: een praktische indeling met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een compacte en zonnige stadstuin én een gunstige ligging midden in een rustige, maar centrale wijk. Hier geniet je van privacy, comfort en een fijne bereikbaarheid. Perfect voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een plek met mogelijkheden. Benieuwd geworden? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!