Prunusstraat 105038 MH TilburgBomenbuurt Midden

Kluswoning met potentie in de populaire Bomenbuurt! Ben jij handig en op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Prunusstraat 10 precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde Bomenbuurt biedt deze woning volop potentie voor starters die hun droomhuis willen creëren. Met een ruime woonkamer, drie grote slaapkamers en een diepe zonnige tuin op het zuiden, is dit dé kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Bovendien woon je hier op een toplocatie: het Spoorpark ligt om de hoek, het centrum van Tilburg bereik je binnen vijf minuten fietsen en gezellige horecazaken zoals ‘Karakter’ en visspecialist Van Oursouw zijn vlakbij. Zin in iets bijzonders? Michelin-sterrenrestaurant Monarh ligt op loopafstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de lange hal waar zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer in. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen, waardoor je eenvoudig een gezellige zithoek en aparte eethoek kunt creëren. Aangrenzend ligt de keuken, die directe toegang geeft tot een diepe trapkast — ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken bereik je het tussenportaal, dat toegang biedt tot de tuin, de toiletruimte, de wasruimte en de doucheruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. In de wasruimte vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger en staat de cv-ketel opgesteld. De doucheruimte is praktisch ingericht met een douche, wastafel en designradiator. Achtertuin De diepe tuin op het zuiden is volledig bestraat en biedt volop privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. Hier geniet je de hele dag van de zon! Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via de achterom ben je zo weer buiten de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met een prachtig oud glas-in-loodraam dat zorgt voor sfeervolle lichtinval. Hier vind je drie royale slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Dankzij de uitbouw boven de poort zijn de kamers extra ruim. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en glasvezelbehang. Bijzonderheden: • Gunstig gelegen kluswoning in de populaire Bomenbuurt • Volledig te moderniseren – maak er jouw droomhuis van! • Drie ruime slaapkamers • Zonnige en diepe tuin op het zuiden met veel privacy • Gelegen op steenworp afstand van het Spoorpark en het stadscentrum • Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Aanvaarding op korte termijn mogelijk Pak deze kans en maak van deze woning jouw ideale (t)huis! Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.