Randwijkstraat 125035 AN TilburgDalem Noord II

Je hebt de foto's vast al bekeken! Wat een ruime middenwoning met 5 (slaap)kamers, 3 toiletten, een moderne keuken en recent geschilderd en voorzien van laminaat (2025). De woning is klaar voor jou als nieuwe bewoner! De Randwijkstraat is gelegen in stadsdeel Reeshof, wijkdeel Dalem-Noord. Alle benodigde voorzieningen zijn kort nabij. Zo zijn op loopafstand winkelcentrum Dalem (met o.a. een Albert Heijn) en kinderopvang en basisschool De Boemerang te vinden. Op fietsafstand ligt het uitgebreide winkelcentrum Heyhoef met een verscheidenheid aan winkels, waaronder supermarkten, Hema, restaurants en speciaalzaken. Verder zijn in de Reeshof meerdere basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, een NS-station en volop groenvoorzieningen. Kortom, een fijne woonomgeving! Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Parkeren kan in de straat, er zijn volop parkeervakken aanwezig. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. Vervolgens loopt u de woonkamer binnen die aan de achterzijde (bij de keuken) is uitgebouwd. De keuken heeft een moderne en royale hoekopstelling (2017) met volop kastruimte en inbouwapparatuur: een vaatwasser (2024), inductie kookplaat (maar liefst 6 pitten), afzuigkap, oven, een 2e combi-oven en een kokend waterkraan. Kortom, dit is een keuken om heerlijk te kokkerellen. In de aanbouw heb je nog extra bergruimte. Centraal in het midden van de woning, tussen de keuken en de tv-zit, is de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. De gehele begane grond is recent geleden geschilderd en instapklaar. De tuindeuren verbinden de tuin en de woonkamer met elkaar en de gehele begane grond is voorzien van een mooie natuursteen tegelvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers, de badkamer en een extra bergruimte. Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Mooie en ruime slaapkamers van ca. 8m², (bijna) 9m² en 15m². Ook deze verdieping is instapklaar. Denk daarbij aan een strakke laminaatvloer en recent geschilderde wandafwerking. De badkamer is compleet en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafel met meubel. De berging is een ideale ruimte voor koffers, kerstversiering en andere spullen. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping heeft een voorzolder, een 4e en 5e (slaap)kamer en een aparte wasruimte. Deze verdieping doet niet onder voor de andere twee verdiepingen: ook hier ligt een strakke laminaatvloer en is de wandafwerking recent geschilderd. De slaapkamers zijn ca. 12m² en 15m² groot. In de wasruimte is uiteraard opstelling voor wassen en drogen, maar er is ook een 3e toilet aanwezig. Tuin: Makkelijk te onderhouden achtertuin op het oosten met berging en strakke bestrating. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging is vrijstaand (ca. 6m²). Het dak is over de volle breedte van het perceel doorgetrokken waardoor er naast de berging een overkapping (ca. 5m²) gerealiseerd is. De berging biedt plaats aan fietsen en gereedschap. Middels de brandgang is er een achterom. Bijzonderheden - De woning is instapklaar: in april 2025 zijn de muren, plafonds, deuren en trappen geschilderd en het laminaat op 1e en 2e verdieping gelegd. - Grotendeels kunststof kozijnen (2024) met Hr++ beglazing. - Maar liefst 5 slaapkamers. - Gelegen in Dalem-Noord in stadsdeel de Reeshof. - Moderne complete hoekkeuken met extra wand in de aanbouw. - 3 toiletten aanwezig. - Volledig geïsoleerd (Energielabel A). - Aanvaarding in overleg.