Renesselaan 1225035 BC TilburgDalem Noord II

Renesselaan 122 is de leuke, sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning waar je al enige tijd naar op zoek bent. Op de benedenverdieping een tuingerichte woonkamer en keuken aan voorzijde. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping een derde slaapkamer met een voorzolder met aansluitend een dakterras. De woning is gelegen in Dalem Noord nabij diverse uitvalswegen zoals de Burgemeester Letschertweg. Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven perfect. Vanuit de Renesselaan kun je lopend naar het Winkelcentrum De Vallei waar de Albert Heijn, Etos, bakker en slijterij is gevestigd. In de buurt zijn diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Deze goed onderhouden woning biedt ruimte en comfort. Door de aanwezigheid van drie volwaardige grote slaapkamers is dit een echte gezinswoning. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin en de ligging in een kindvriendelijke wijk maken het geheel compleet. Wil je deze woning komen bezichtigen dan bent je van harte welkom! Indeling Via de voortuin die is betegeld met keramische tegels betreedt je de woning via de entreehal. In de entree bevindt zich de meterkast, de garderoberuimte, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de gang kom je in het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de U-vormige keuken uitgevoerd in roomwit. Deze is voorzien van diverse apparatuur, zoals een oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en 4-pits keramische kookplaat. De keuken heeft door de vele kastjes en de extra kastenwand meer dan voldoende opbergruimte. Als je aan het koken bent heb je een uitzicht over de Renesselaan. Het woongedeelte is gelegen aan de tuinzijde wat zorgt voor veel privacy. In de woonkamer is ook een ruime trapkast aanwezig waar je al je voorraad kan opbergen. Op de gehele beneden verdieping is de laminaatvloer doorgetrokken. Vanuit de woonkamer kom je via een loopdeur in de op het oosten gelegen tuin. Op de beneden verdieping bevindt zich over de gehele breedte van de woning een zonnescherm. Deze is elektrisch bedienbaar. Eerste verdieping Via de trap kom je aan op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde ligt één slaapkamer met daarnaast de badkamer. De slaapkamer is oprecht een grote slaapkamer met veel lichtinval. Met niet al te veel moeite zou je van deze slaapkamer twee slaapkamers kunnen maken. De badkamer heeft alles wat een badkamer te bieden heeft, een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet, wandkast en een wastafel met spiegelkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Ook dit is oprecht een ruime slaapkamer met wederom veel lichtinval. Op de gehele tweede verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je aan op de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder is de wasopstelling met daarnaast een kast geplaatst. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie. Deze is onlangs gereinigd en de unit vervangen. Via een toegangsdeur kom je in de derde slaapkamer met aansluitend een schitterend dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De sfeervolle en groene tuin is gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van een border met planten, gedeelte met gras en een betegeld terras. Achter in de tuin is een stenen berging met elektra aanwezig. Deze berging is ruim genoeg voor het plaatsen van de fietsen. Aan de achtergevel van de woning is een kraantje aanwezig. Bijzonderheden * Energielabel A * Mechanische ventilatie unit vervangen en gereinigd (2023) * Buitenzijde kozijnen geschilderd in 2024 * Binnenzijde kozijnen grotendeels geschilderd in 2024 * Dubbel glas * Drie grote slaapkamers * Voortuin opnieuw aangelegd in 2022