Renesselaan 425035 BA TilburgDalem Noord II

Stap binnen in deze heerlijke tussenwoning, gelegen op een fijne locatie in Dalem-Noord in de Reeshof. Hier vind je de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prettige leefomgeving. Met drie ruime slaapkamers, een zonnig dakterras, een diepe achtertuin en een sfeervolle woonkamer voelt deze woning meteen als thuiskomen! De woning ligt aan een rustige, doorgaande straat met voldoende parkeergelegenheid. Alles wat de Reeshof te bieden heeft, ligt binnen handbereik. Denk aan basisschool De Boemerang met peuterspeelzaal, kinderdagverblijf en een gymzaal. Ook het winkelcentrum De Vallei, sportfaciliteiten, station Reeshof en de uitvalswegen zoals de A58 zijn vlakbij. Voor de kinderen is er een leuke speeltuin om de hoek, terwijl jij geniet van de vriendelijke en gemoedelijke sfeer van de wijk. Deze woning uit 1997 is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel A). Dankzij stadsverwarming woon je hier extra efficiënt en milieuvriendelijk. Bovendien zijn er elektrische rolluiken op zonne-energie geplaatst, een praktische en duurzame toevoeging. In 2021 is de woning flink opgeknapt: de keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur. Ook is de begane grond voorzien van een strakke, stijlvolle gietvloer. Een nieuwe schuifpui aan de achterzijde geeft de woning niet alleen een moderne uitstraling, maar laat ook veel natuurlijk licht binnenstromen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de lichte en warme sfeer op. De hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer. In deze sfeervolle living geniet je van veel daglicht dankzij de nieuwe schuifpui. Het zitgedeelte aan de achterzijde biedt uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin, terwijl je aan de voorkant de prachtige, vernieuwde keuken vindt. Hier wordt koken een feestje! Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. De luxe en moderne keuken is uitgerust met een koel/vries-combinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De royale ouderslaapkamer (ca. 20 m²) aan de achterzijde biedt een oase van rust. De tweede slaapkamer (ca. 13 m²) is perfect voor kinderen, een werkplek of logeerkamer. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de grote, open zolderruimte. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer creëren. Daarnaast is er een handige nis voor de wasmachine en droger en een loopdeur naar het riante dakterras. Hier kun je in alle privacy heerlijk van de zon genieten. Tuin: De diepe achtertuin op het oosten is een fijne plek om te ontspannen. Met een stenen berging achterin en een achterom heb je voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd, waardoor je hier optimaal geniet van het buitenleven in een rustige omgeving. Een unieke kans: Deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fantastische locatie in een kindvriendelijke wijk. Of je nu met je gezin, alleen of samen zoekt naar een modern en duurzaam huis, dit is de perfecte keuze. Wacht niet langer en ontdek jouw nieuwe thuis in Dalem-Noord!