Riethovenerf 295035 CH TilburgDalem Noord II

Op een mooie en populaire locatie in een kindvriendelijke omgeving gelegen INSTAPKLARE (gemoderniseerd in 2018 en 2023) woning met sfeervolle woonkamer, moderne badkamer, keuken, toilet, 4 slaapkamers, fraaie terrasoverkapping en een 15 meter diepe achtertuin met berging. Deze uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkels, winkelcentrum Heyhoef en uitvalswegen. Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: 138 m2 Woonoppervlakte: 104 m2 Inhoud: 363 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met modern toiletruimte (2018) voorzien van hangcloset en fontein en de groepenkast. Toegang tot de sfeervolle en stijlvolle woonkamer met PVC vloer (2023), fraaie glazen deur met klimaatkast (2018), eigentijdse muurlambrisering (2024) en luxe, kunststof openslaande tuindeuren (2019). De keuken is in 2018 gemoderniseerd met nieuwe kastjes en tegelwerk en is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, inductie kookplaat (2018), magnetron, oven (2018) en vaatwasser (2024). 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 13,5, 8,4 en 6,8 m2, waarvan één kamer met dubbel tuimelraam en de moderne badkamer uitgevoerd met inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel met opzetkommen. Deze geheel verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. 2e Verdieping: Vaste trap. Mooie verdieping met 4e (slaap-)kamer voorzien van laminaat vloer, tuimelraam (2023) en berging. Tevens een walk-in closet met tevens de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Tuin: Diepe achtertuin van ca. 15 meter met borders, gazon, achteringang en vrijstaande, houten berging. Verder een fraaie terrasoverkapping (2022) aan de woning. Erg aansprekend is tenslotte de vrije ligging aan de achterzijde. De bereikbaarheid aan de achterzijde is bovendien uitstekend met veel parkeergelegenheid en ook speeltoestellen voor spelende kinderen. Algemeen: * nabij alle voorzieningen gelegen * instapklaar en volledig gemoderniseerd * uitgevoerd met draai- en kiepramen * geheel voorzien van dubbele beglazing * de woning beschikt over energielabel A