Ringbaan-Oost 3735014 GH TilburgLoven Oost

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** **HEERLIJK WONEN VOOR JONGE GEZINNEN EN STARTERS IN LOVEN-BESTERD**   Welkom in deze ruime, karaktervolle en modern afgewerkte woning. Dit huis heeft écht alles in zich om jouw ideale thuis te worden! Met een grote en sfeervolle woonkamer (met schouw en tuindeuren), separate woonkeuken, handige bijkeuken, een brede zonnige achtertuin en maar liefst vier slaapkamers, vind je hier volop ruimte voor jou en eventueel je gezin. Bovendien woon je hier op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen. Zoek je een comfortabele, vrijwel instapklare woning met een moderne uitstraling? Dan mag je deze kans niet laten liggen! **DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ** - Wonen in sfeer: Ruime woonkamer met een gezellige open haard, fraaie tuindeuren én volop lichtinval.   - De keuken die je zoekt: Separate en moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers.   - Handig en praktisch: grote bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en plaats voor extra opslag.   - Buiten is het genieten: Brede en zonnige achtertuin op het zuidwesten, mét achterom en privacy.   - Voor het gezin: Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping + één op de tweede verdieping, allemaal voorzien van makkelijke inbouwkasten.   - Luxe comfort: Moderne badkamer met douchecabine, badmeubel en een tweede toilet.   - Nog meer ruimte: Riante zolder met grote overloop/voorzolder én vierde slaapkamer met dakraam.   - Onderhoudsarm en duurzaam: Kunststof kozijnwerk en dubbele beglazing door de gehele woning.   - Perfecte locatie: dichtbij het stadscentrum en uitvalswegen.   ### **GEHEEL AF EN ZO TE BETREKKEN: JOUW NIEUWE DROOMHUIS**   Stap binnen en laat je verrassen. Al bij de ruime entree hal merk je dat dit huis met zorg is onderhouden. Hier bevindt zich de trap naar boven, een authentieke toiletruimte en een handige kelderkast die je meteen wilt uitproberen. Ideaal als extra bergruimte, bijvoorbeeld voor voorraad of keukenspullen!   In de woonkamer neemt een gemoedelijke sfeer je mee. Het is een lichte ruimte van maar liefst 28 m², met een open indeling waarbij het zit- en eetgedeelte prachtig in elkaar overlopen. De open haard voegt niet alleen warmte toe in koude maanden, maar zorgt ook voor een knusse en gezellige uitstraling. Zet de tuindeuren open, en je haalt het groen van buiten naar binnen — perfect voor zomerse avonden of een ontspannen koffiemoment terwijl de kinderen in de brede achtertuin spelen. Hier draait alles om comfort, licht en sfeer!   De separate woonkeuken, dat is wat je noemt een echte blikvanger. Strak afgewerkt, uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur en voldoende aanrechtruimte: alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Deze is praktisch ingedeeld en biedt plek voor de wasmachine, droger en opslag, zodat je keuken altijd netjes oogt.   En dan de achtertuin; deze is heerlijk breed en heeft een gunstige zonligging op het zuid/westen. Ook biedt de tuin opvallend veel privacy en is er een achterom aanwezig. De tuin is eenvoudig ingericht; voordeel is wel dat je deze dus nog geheel naar eigen wens kunt inrichten. Geniet straks van een barbecue met vrienden, laat de kinderen ravotten of ontspan met een goed boek onder de warme zon. Naar boven dan, waar ruimte wederom in overvloed is. De eerste verdieping biedt maar liefst drie royale slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten: extra opbergruimte gegarandeerd. Geen gedoe meer met losse kasten; hier is al aan alles gedacht. De moderne badkamer is een fijne mix van stijl en comfort, met een douchecabine, badmeubel en als kers op de taart een tweede "zwevend" toilet.   Maar wacht! De tweede verdieping – dat is dé droomplek van ieder groot gezin, hobbyist of thuiswerker. Deze verrassend royale zolder is voorzien van een extra grote overloop/voorzolder en herbergt een knusse vierde slaapkamer met groot dakraam. Deze ruimte is niet alleen sfeervol maar ook erg praktisch. Misschien ga je het hier wel helemaal anders doen, bijvoorbeeld door er een inspirerende thuiswerkplek of kinderkamer van te maken. De mogelijkheden zijn eindeloos!   Over het onderhoud hoef je je geen zorgen te maken. Het keurig afwerkingsniveau van de woning is direct merkbaar, met strak stucwerk aan wanden en plafonds en vernieuwde paneeldeuren die het geheel nog meer karakter geven. Bovendien is het kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing duurzaam én onderhoudsarm. Ook hoef je niet te twijfelen over de isolatie: het dak is geïsoleerd, wat weer een fijne bijdrage levert aan de duurzaamheid én de energierekening. Eveneens opvallend is de grote voortuin, die niet alleen voor een luxe uitstraling zorgt, maar ook extra privacy biedt. Tot slot is de locatie een absoluut pluspunt. Ideaal gelegen aan de rand van de geliefde wijk Loven-Besterd. Binnen no-time sta je in het gezellige stadscentrum waar winkels, leuke eetgelegenheden en terrassen volop aanwezig zijn. Toegang tot scholen, supermarkten en uitvalswegen is eveneens uitstekend. Wonen in Loven-Besterd betekent wonen in comfort, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!   ### **COMFORT EN RUIMTE SAMENGEVOEGD IN ÉÉN WONING**   Met een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 133 m², vier slaapkamers én een tuin op het zuidwesten is dit een uitzonderlijke kans die je niet mag missen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en wie weet sta jij binnenkort in jouw nieuwe thuis! **HIGHLIGHTS SAMENGEVAT (100 WOORDEN)**   Deze ruime woning in Loven-Besterd biedt alles wat een starter of jong gezin zoekt. De gezellige woonkamer met open haard en tuindeuren naar de tuin straalt warmte en sfeer uit. De moderne woonkeuken, royale bijkeuken en moderne badkamer maken het woongenot compleet. Met vier ruime slaapkamers én een grote overloop op de tweede verdieping is er plek voor iedereen. De achtertuin biedt volledige privacy, optimale zon (ZW) en comfort. Kunststof kozijnen, dubbele beglazing en dakisolatie zorgen voor onderhoudsgemak én energiezuinigheid. De centrale locatie, op korte afstand van het stadscentrum en uitvalswegen, maakt dit een woning om snel te bekijken! ### **SOCIAL MEDIA POST** ?? **DROOMHUIS ALARM IN LOVEN-BESTERD!** ??   Ben jij starter of jong gezin en klaar om te verhuizen? ?? Deze verrassend ruime woning mét zonnige tuin (ZW) en maar liefst 4 slaapkamers gaat je hart sneller laten kloppen. Sfeervolle woonkamer, moderne keuken, eigen open haard, én een toplocatie dichtbij de stad! ???????   ?? Mis deze kans niet en plan nú je bezichtiging via onze website! ??   #WoningTeKoop #LovenBesterd #TilburgWonen #Starterswoning #JongeGezinnenGeluk #RuimteEnComfort #NieuwThuis #Droomwoning #BinnenkortThuis ### **DE HIGHLIGHTS VERDER UITGELICHT** - **Sfeervolle en ruime woonkamer met open haard en tuindeuren**   Deze lichte en royale woonkamer (28 m²) is dé plek om heerlijk tot rust te komen. Door de grote ramen en openslaande tuindeuren geniet je van een fijne verbinding met de zonnige tuin. De gezellige open haard voegt sfeer en warmte toe, ideaal voor winteravonden. Combineer dit met de mooie indeling en je hebt een ruimte die uitnodigt om gezellig samen te zijn of juist een momentje voor jezelf te pakken.   - **Separate woonkeuken met moderne inrichting en inbouwapparatuur**   In deze strak afgewerkte keuken voel je je direct thuis. Hij is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De separate ligging maakt het niet alleen een praktische ruimte om te koken, maar biedt ook plek voor een gezellige eethoek. Hier kun je urenlang genieten van eerlijke maaltijden en goed gezelschap, terwijl je alles binnen handbereik hebt.   - **Handige en ruime bijkeuken, ideaal voor extra opslag**   De bijkeuken is een fijne toevoeging aan deze woning. Hier heb je niet alleen een aparte plek voor je wasmachine en droger, maar ook de ruimte om extra spullen op te bergen. Denk aan voorraad, schoonmaakspullen of buitenspeelgoed dat je niet altijd in zicht wil hebben. Praktisch en overzichtelijk, zodat je keuken lekker opgeruimd blijft.   - **Heerlijk brede en privacybiedende achtertuin op zuidwesten**   Deze achtertuin is écht een plek om te ontspannen! Dankzij de zonnige ligging op het zuidwesten profiteer je het grootste deel van de dag van zonlicht. Dit fijne stukje buitenruimte biedt volop privacy om ongestoord een boek te lezen, te barbecueën met vrienden of de kinderen buiten te laten ravotten. Met de handige achterom breng je al je tuinspullen, fietsen en kliko's makkelijk naar binnen en buiten.   - **Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping**   Ruimtegebrek? Daar hoef je je hier geen zorgen over te maken. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn stuk voor stuk ruim opgezet en voorzien van handige inbouwkasten. Of je nu een thuiswerkplek, kinderkamers of een garderobekamer nodig hebt: het is allemaal mogelijk.   - **Moderne badkamer met douche, badmeubel en tweede toilet**   De badkamer is een plaatje. Hij straalt comfort uit, met een douchecabine, een modern badmeubel met veel opbergruimte en een tweede (zwevend) toilet. Hier begin je de dag fris en sluit je hem heerlijk ontspannen af. Bovendien is alles keurig afgewerkt, zodat je niks meer hoeft te doen.   - **Riante tweede verdieping met extra slaapkamer en groot dakraam**   De verrassend ruime tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. De grote overloop/voorzolder kan bijvoorbeeld als hobbyruimte, extra opslag of speelplek voor de kinderen dienen. Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer met veel natuurlijk licht dankzij een riant dakraam. Dit is de perfecte plek voor gasten, grotere kinderen of zelfs een thuiswerkplek.   - **Onderhoudsarm kunststof kozijnwerk en dubbele beglazing**   Wil je wonen zonder zorgen over onderhoud? Dat kan, want deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Dit is niet alleen duurzaam, maar het bespaart je ook veel tijd en kosten op onderhoud. Een fijne bonus die zowel jouw comfort verhoogt als je huis toekomstbestendig maakt!   - **Centrale ligging dichtbij stad en uitvalswegen**   Wonen in Loven-Besterd betekent rustig wonen met alle stadsvoorzieningen dichtbij. Op korte fietsafstand tref je het gezellige stadscentrum van Tilburg vol winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. TOok scholen, supermarkten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar – ideaal voor werkende ouders of forensen!