Sabastraat 65046 CB TilburgGoirke Noord

Karaktervolle jaren '60 woning met zonnige tuin en vrij uitzicht! Bent u op zoek naar een betaalbare woning, gelegen in een rustige buurt met een gemoedelijke sfeer? Dan is deze charmante eengezinswoning zeker het bekijken waard. De woning ligt in een vriendelijke wijk nabij de Ringbaan Noord en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. INDELING Begane grond Entree in de hal met de trapopgang naar de verdieping. In de hal is er toegang tot de toiletruimte met staand closet en de praktische trapkast. De doorzonwoonkamer is licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorkant kijkt u uit op een groen veldje, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. De keuken heeft een rechte opstelling met een inductiekookplaat en vaatwasser en aan de andere zijde hoge kasten met de koelkast en ruimte voor bijv. een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de fijne tuin. 1e verdieping Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en een eenvoudige, maar functionele badkamer. De woning biedt een solide basis voor wie graag zelf wil moderniseren of renoveren naar eigen smaak. 2e verdieping Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met de opstelling van de Cv-ketel (2016) en veel bergruimte onder de kap. Buiten Een groot pluspunt is de zonnige achtertuin! De tuin is voorzien van bestrating en plantenborders, met volop ruimte om te ontspannen of buiten te eten. Of u nu groene vingers heeft of juist op zoek bent naar een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, deze tuin biedt mogelijkheden en een eigen achterom. In het kort: • lichte doorzonwoonkamer met uitzicht op een (speel-)veldje; • drie slaapkamers; • leuke en zonnige achtertuin; • energielabel D. Deze woning is ideaal voor starters, gezinnen of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een fijne plek met potentie in een betaalbare buurt. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging!