Saturnusstraat 45042 AN TilburgHet Zand Noord-Oost

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Heerlijk wonen in een rustige straat in ’t Zand, zonder doorgaand verkeer. Aan de Saturnusstraat staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een grote dakkapel en een tuin op het zonnige zuiden. In de tuin is een veranda gebouwd, en de berging/hobbyruimte heeft een deur naar de steeg. Ook in huis is veel moois te zien, zo zijn de toiletruimte, keuken en badkamer vernieuwd. Dit is een fijn huis, met veel lichtinval en sfeer! Welkom in ’t Zand in Tilburg-West! Een supermarkt, enkele winkels en De Rooi Pannen zijn maar een paar minuten fietsen. Vlak om de hoek stopt de bus, er zijn sportclubs in de buurt en je woont op enkele minuten van het ETZ TweeSteden ziekenhuis. Voor een wandeling is het Wandelbos een heerlijke plek, en als je met de trein naar je werk reist is de ligging ten opzichte van het station een pluspunt. INDELING BEGANE GROND In de hal, aan de rechterzijde, is de toiletruimte met een wandcloset en fraai tegelwerk. Ook zie je de trap, bekleed met tapijt, en onder de trap is een handige bergkast. De laminaatvloer met fraai houtpatroon ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. De woonkamer met open keuken is een plek boordevol sfeer, met inbouwverlichting in het plafond en een schuifpui naar de tuin. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, en het eetgedeelte is een fijne plek om vrienden en familie uit te nodigen voor een etentje. Wordt het een etentje uit eigen keuken, kies je voor bezorgen of voor het gemak van een kant-en-klare maaltijd? De in 2017 vernieuwde keuken is in ieder geval een fijne plek om te koken en bakken. Aan bergruimte is geen gebrek en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. EERSTE VERDIEPING Op de overloop zie je vier deuren, wat betekent dat er drie slaapkamers en een badkamer zijn. Aan de voorzijde is een ruime tweepersoonskamer, en aan de achterzijde zijn de master bedroom en een slaap-/werkkamer met inbouwkast. In 2020 is de badkamer vernieuwd, in dezelfde stijl als de toiletruimte. De ruimte is ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een handdoekenradiator. Ook hier is het plafond voorzien van inbouwverlichting. TWEEDE VERDIEPING Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, en in plaats van een vlizotrap is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Je komt als eerste op de overloop, met de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is hier de vierde slaapkamer, een sfeervolle en lichte kamer met bergruimte in de schuinten van het dak. Zo heeft dit huis genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken. BUITEN Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, met een fantastische ligging op het zuiden. Groene vingers zijn niet nodig, want de tuin is geheel bestraat en aan beide kanten staat een stenen tuinmuur. Blikvanger in de tuin is de houten veranda, die grenst aan de in 2018 gebouwde berging/hobbyruimte. In de berging is een poort naar de steeg. BIJZONDERHEDEN - Dakpannen zijn circa 11 jaar geleden vernieuwd; - Ruime berging/hobbyruimte (2018) met een houten veranda; - Dakkapel aan de achterzijde (circa 2015); - Kunststof en aluminium kozijnen met HR-glas; - Vloerisolatie (2020); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017, eigendom); - Vier slaapkamers; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; - Energielabel B