Schaarsbergenstraat 95035 HH TilburgDalem Zuid I

Deze prettige tussenwoning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging ten opzichte van zowel natuur als voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een badkamer voorzien van een ligbad. De onderhoudsvriendelijke tuin met berging maakt het geheel compleet. De straat ligt direct naast de sfeervolle Dongevallei, waar je kunt genieten van de natuur en de Schotse hooglanders. Op korte afstand bevindt zich bovendien een kinderboerderij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar winkelcentrum De Vallei. Met meerdere scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving is dit een uitstekende woonplek voor het hele gezin. Bouwjaar: 1999 Inhoud: circa 375 m³ Woonoppervlakte: circa 114 m² Perceeloppervlak: 132 m² Verwarming: stadverwarming Energielabel: A Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje en is geheel betegeld. In de hal en de woonkamer ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is verder afgewerkt met spachtelputz tegen de wanden en een schuurwerk plafond. Aan de voorzijde hangt een elektrisch rolluik voor het raam. De woonkamer gaat over in de keuken die aan de achterzijde is gesitueerd. De keuken heeft een L-opstelling met het kookgedeelte in de hoek. Er is een keramische kookplaat aanwezig, een oven, een afzuigkap en een losse vaatwasser. Achter het keukenblok is de wand betegeld. De overige afwerking is gelijk aan de woonkamer. Vanuit de keuken kun je de tuin in en daar tref je tevens de trapopgang naar de verdiepingen. Onder de trapopgang is er nog een praktische bergkast aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop liggen plavuizen, zijn de wanden gesausd en is het plafond voorzien van spuitwerk. Het schuine plafond boven de trapopgang is voorzien van een beplating. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is afgewerkt met laminaat op de vloer, behang tegen de wanden en een beplating tegen het schuin oplopende dak. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Ook hier ligt laminaat. De wanden zijn gesausd en het plafond is gespoten. Het grote raam is voorzien van een elektrisch rolluik en het kleinere raam van een handmatig te bedienen rolluik. Onder de trapopgang is nog bergruimte. De badkamer ligt tussen de kamers in en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet en een wastafel. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasapparatuur. De vloer en de wanden zijn betegeld en het plafond is gespoten. Tweede verdieping: Een kleine overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, behang tegen de wanden en een gladde beplating van het schuine dak. Er is bergruimte gemaakt welke middels schuifdeuren over de gehele breedte van de woning is te bereiken. Hier hangt tevens de MV-unit. Buiten: Er is een betegelde voortuin aanwezig en een geheel betegelde achtertuin met houten berging en houten erfafscheidingen. Er is elektra aanwezig en een poort naar de achterom.