Schipluidenlaan 1455035 KE TilburgDalem Zuid I

Deze fraaie eengezinswoning aan de Schipluidenlaan hebben wij nieuw in de verkoop. De woning ligt in Dalem-Zuid plandeel “De Scheg”. In dit ruim opgezette stukje Reeshof liggen de woningen vrij, omringd door speelweides, dichtbij weilanden maar met de nieuwe rondweg praktisch om de hoek, waardoor er een snelle ontsluiting is. Winkelgebied Dalempromenade en Heyhoef, diverse scholen, sportverenigingen, een NS-station en het Reeshofpark met de grote speeltuin zijn binnen luttele minuten bereikbaar. Ook de natuurliefhebber zit hier goed met De Dongevallei binnen handbereik. Algemeen: Bouwjaar: 2001 Woonoppervlak: 162 m2 Perceeloppervlakte: 230 m2 Inhoud: 527 m3 Indeling. Via de entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, meterkast, het ruime toilet en de royale woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en reikt over de hele breedte van de woning waardoor er veel ruimte is. Doormiddel van de grote schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin komt er veel licht de woning in. De woonkamer heeft een riant formaat waardoor u een grote eettafel neer kan zetten en een lekkere zithoek kan creëren. Via de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken welke af te sluiten is met sfeervolle 'en-suite' deuren. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: Een koelkast, magnetron, vaatwasser en een Boretti oven/5-pits elektrische kookplaat. De stenen wasbak met matzwarte kraan, maakt de keuken helemaal af! De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming van de woning dient. Daarnaast is de gehele woning voorzien van zowel wand als plafond stucwerk. Tevens is er op de plafonds gebruik gemaakt van sierlijsten voor extra sfeer en een luxe uitstraling! 1e verdieping: Via de overloop krijgt u toegang tot de vaste trapopgang naar de zolderverdieping, 2 grote slaapkamers en de royale badkamer. De ouderslaapkamer reikt over de hele diepte van de woning en biedt daardoor voldoende ruimte voor een grote kastenwand en een kingsize bed. Door de grote raampartij komt er erg veel licht in de kamer. De tweede slaapkamer op deze verdieping dient op dit moment als kastenkamer maar is perfect te gebruikt als extra slaapkamer, hobbykamer of sportkamer! Ook deze ruimte beschikt over een grote raampartij. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, douche, dubbele wastafel en een wandcloset. De ruimte is geheel betegeld met een neutrale tegel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer en stucwerk wand- en plafond afwerking. 2de verdieping: Via de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de tweede verdieping, de zolder. Via de overloop krijgt u toegang tot het toilet, de wasruimte en maar liefst 3 slaapkamers! Tevens is het mogelijk om van de wasruimte een tweede badkamer te realiseren. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt net als de andere kamers voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kleding kast en een bureau. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van een grote raampartij voor voldoende licht. Ook deze verdieping is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds en een houten vloer. Achtertuin: Middels de grote schuifpui krijgt u toegang tot de grote achtertuin welke op het oosten is gelegen. In de tuin is een sfeervolle overkapping gerealiseerd welke is voorzien van elektra en een lichtkoepel. De overkapping is groot genoeg voor een ruime eettafel en een lounge hoek. Hier is het dus heerlijk vertoeven in de zomer, maar ook in de wintermaanden. De tuin biedt toegang tot de garage, een aangebouwde houten berging en de achterom. De achterom grenst aan de 2 eigen parkeerplaatsen van de woning. Kenmerken: - Energielabel A - 5 ruime slaapkamers - Kindvriendelijke buurt - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.