Simpelveldstraat 85035 LJ TilburgDalem Zuid II

Welkom in Dalem Zuid, waar jouw nieuwe thuis op je wacht! Deze verrassend ruime woning aan de Simpelveldstraat 8 in Tilburg biedt alles wat een starter of gezin zich kan wensen. Met drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een uitstekende ligging is dit een plek waar je met veel plezier kunt wonen en leven. Bovendien ligt de woning op loopafstand van de Dalempromenade met onder andere een Albert Heijn en diverse andere voorzieningen. Misschien is dit wel precies de woning waar jij naar op zoek bent. Stel je voor: je rijdt door de rustige straten van Dalem Zuid en parkeert je auto direct voor de deur van jouw nieuwe thuis. De woning valt meteen op door het speelse ontwerp en de karakteristieke gevel, passend binnen het bijzondere woonproject waarvan deze woning deel uitmaakt. Eenmaal binnen word je verwelkomd in een ruime entree met toiletruimte en trapopgang. De fraaie laminaatvloer loopt mooi door richting de woonkamer en zorgt direct voor een verzorgde uitstraling. In de royale woonkamer speelt licht de hoofdrol dankzij de grote raampartijen en de open serre met glazen schuifwand naar de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Een plek waar je moeiteloos lange avonden doorbrengt met familie en vrienden of juist geniet van rust en ruimte. Vanuit de woonkamer is bovendien toegang tot de praktische trapkast. Ook de keuken is heerlijk licht en ruim opgezet. Hier kun je uitgebreid koken terwijl je contact houdt met de rest van de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en praktische vaste kasten. De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel in een fraai meubel met spiegelkast erboven, een tweede toilet en een designradiator. De mooie grijze vloer- en wandtegels zorgen voor een tijdloze en rustige uitstraling. Daarnaast is het plafond strak gestukt en voorzien van inbouwspots. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderverdieping met een kleine overloop en een bijzonder ruime derde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel voelt deze verdieping heerlijk ruim en licht aan. Daarnaast beschik je hier over extra bergruimte en zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur netjes weggewerkt in een kast. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is ideaal als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Alle kamers op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken. Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, een praktische houten berging en een achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Een extra pluspunt is de op het zuiden gelegen achtertuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een fraaie extra tuinkamer die afsluitbaar is met een glazen schuifpui. Hierdoor creëer je een heerlijke extra leefruimte waar je vrijwel het hele jaar door kunt ontspannen. De woning maakt deel uit van een uniek project dat destijds is ontworpen met speelse contrasten en verrassende indelingen. Juist deze elementen geven de woning karakter en een eigen uitstraling binnen de wijk. Daarnaast woon je hier op een fijne locatie in Dalem Zuid, grenzend aan een prachtig natuurgebied dat de wijk scheidt van het oostelijke deel van de Reeshof. Via diverse wandel- en fietsroutes bereik je eenvoudig station Reeshof, middelbare scholen en winkelcentrum Heyhoef. Ben je op zoek naar een ruime en speels ingedeelde woning met veel licht, een heerlijke tuin en een fijne ligging? Dan nodigen wij je graag uit om Simpelveldstraat 8 zelf te komen bekijken.