Sint Marcusstraat 1-A5046 DT TilburgPastorieklamp West

Sfeervolle hoekwoning met garage, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin, ideaal voor starters In een rustige, groene woonomgeving ligt deze charmante hoekwoning, perfect voor een starter. De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage en een brede achtertuin met overkapping. Het stadscentrum en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en diverse winkels liggen op loopafstand. Deze woning biedt starters de kans om zich snel thuis te voelen. Met veel potentie om naar eigen wens te moderniseren, is het een ideale basis voor een langer verblijf. De huidige bewoonster woont hier al 56 jaar, wat de stabiliteit van de woning onderstreept. De gezellige woonkamer, de praktische indeling en de gunstige ligging maken dit huis tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een fijne buurt. Indeling Begane grond: Via de hal, met toiletruimte en trapopgang, kom je in de keuken. Deze is voorzien van een lichte keukeninrichting en de nodige apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken bereik je de woonkamer, die dankzij de doorzonopstelling veel natuurlijk licht krijgt. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek nabij de keuken. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers. De master bedroom is ruim en biedt toegang tot een balkon. De doucheruimte, met douche en wastafel, maakt deze verdieping compleet. Zolderverdieping: De zolderkamer is bereikbaar via de voorzolder (met CV-ketel) en biedt een nette slaapkamer met dakkapel. Ook is er voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Door de ligging op het westen kun je altijd genieten van zon of schaduw. Via de tuin heb je toegang tot de garage, waar je ruimte hebt voor de wasmachine en een (niet te grote) auto. Locatie: De wijk Goirke ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Goirkestraat, het Wilhelminapark en de Houtstraat. Het gebied biedt een mooie mix van huurwoningen, nieuwbouw en vooroorlogse koopwoningen. Het rijke textielverleden van Tilburg komt tot leven in de vele 18-eeuwse panden die de wijk sieren. In de buurt vind je het Textielmuseum, en Museum 'De Pont' ligt aan de rand van de wijk. Aan het Bart van Peltplein zijn diverse winkels te vinden, zoals de Jumbo, een verse bakker, drogist en bloemist. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om de Ringbaan-West en Ringbaan-Noord te bereiken, en het centrum van Tilburg is snel per fiets bereikbaar. Goirke is een gezellige wijk, ideaal voor starters die op zoek zijn naar een woning met veel potentie!