Sint Marcusstraat 245046 DT TilburgPastorieklamp West

Op een mooie locatie in een populaire woonwijk gelegen HOEKwoning met 3 slaapkamers, ruime woonkamer, dakkapel en achtertuin op het oosten gelegen met grote vrijstaande stenen berging. Ideaal voor starters en klussers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren! Verder is deze woning gunstig gelegen ten opzichte van winkels, supermarkten, ringbanen, Centraal Station en het centrum. Bouwjaar: 1949 Perceeloppervlakte: 169 m2 Woonoppervlakte: 88 m2 Inhoud: 466 m2 Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, trapkast met meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken. De half open keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de ruime woonkamer die bescihkt over veel lichtinval en een tegelvloer. Bijkeuken met loopdeur naar de tuin, toegang tot de aangebouwde berging en de opstelling van de CV-ketel (2013). 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, trapopgang en 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 5 en 18m2. Desgewenst kan er eenvoudig een 3e slaapkamer gerealiseerd worden, de slaapkamer aan de voorzijde waren voorheen 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft toegang tot een balkon op het oosten gelegen. De volledige betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel, spiegel en straalkachel. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met volop bergruimte en toegang tot de 3e slaapkamer van respectievelijk 12m2, voorzien van dakkapel en radiator. Tuin: De achtertuin is verrassend ruim, op het oosten gelegen en beschikt over een grote vrijstaande stenen berging. Daarnaast is er een praktische dubbele poortdeur aanwezig, ideaal voor klussers, hobbyisten of motorrijders die eenvoudig hun materiaal of voertuig naar binnen willen rijden. Algemeen: * Hoekwoning op een populaire locatie * 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk) * Uitgevoerd met Energielabel E * Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing * Ideaal voor starters en klussers * Grote vrijstaande stenen berging * Woning wordt verkocht met een Bouwkundig rapport.