Sint Pieterspark 1565014 SL TilburgSint Pieterspark

Geen zin om te klussen? Sint Pieterspark 156 is in-stap-klaar en super afgewerkt; twee grote slaapkamers, een moderne badkamer, een complete keuken, een ruime tuin op het zonnige westen, 16 zonnepanelen én als bonus een grote garage met een separate berging! Kortom een woning die je niet wilt missen. Midden in het compleet geherstructureerde Groeseind ligt het Sint Pieterspark. Een prachtige locatie om te wonen; een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonwijk met een grote variatie aan woningen, autoluwe straten en veel groen. Met de fiets ben je binnen zo'n 10 minuten in het bruisende stadshart. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de Ringbaan-Oost of Ringbaan-Noord met zijn uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden, zoals: Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. INDELING: BEGANE GROND Entree in de hal waar zich de meterkast, het toilet en de garderobe bevinden. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje. De woonkamer met open keuken is voorzien van een pvc-vloer (incl. vloerverwarming) en gestukadoorde wand- en plafondafwerking. De grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval. Door de open indeling heb je contact met elkaar, of je nu aan de eettafel zit te lezen, een film kijkt in de living of staat te koken in de keuken. Vanuit de zithoek heb je mooi zicht op de fraai aangelegde tuin. Koken doe je op de inductiekookplaat in de hoekkeuken met donker natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over volop kastruimte en inbouwapparatuur; vaatwasser, combi magnetron, Quooker en koelkast. De trap naar boven is verstopt achter een deur en dus niet te zien vanuit de woonkamer. Onder de trap heb je nog een flinke bergruimte voor voorraad en opslag. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer een een berging/wasruimte bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is ruim 16m² groot, en is voorzien van laminaat. De muren zijn deels gestuukt en deels behangen. Het plafond is voorzien van schuurwerk. De tweede slaapkamer aan de zij-/achterkant van de woning is ook bovenmaats (ruim 15m²) en heeft dezelfde afwerking als de andere kamer, maar dan zonder behang. De badkamer is geheel betegeld; witte tegels op de muren en donkere tegels op de vloer. Er is een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. In de berging (4,6m²) vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. TUIN / GARAGE / BERGING Terug beneden is de tuin zeker de moeite waard om nog eens goed te bekijken. Deze is geheel bestraat en mooi aangelegd met diverse plantenbakken en vast groen. Er is een ruime overkapping zodat je ook bij regen lekker buiten kan zitten en er is voldoende ruimte voor een fijne lounge set. Via de tuin is een stenen berging en een separate garage te bereiken. De auto kun je via de Sint Lucasstraat in de garage parkeren. Ook de tuin is door middel van een poort via deze straat te bereiken. ALGEMEEN - Bouwjaar 2011 - Energielabel A (na opmaak van het label zijn de zonnepanelen geplaatst dus nu mogelijk A+) - Stenen berging en garage - Twee grote slaapkamers - Het is mogelijk een 2e verdieping te realiseren! - Luxe keuken - Complete badkamer - Rolluiken - Aluminium serre - Aanvaarding in overleg (begin september is de richtlijn)