Slikkenburghof 95035 JK TilburgDalem Zuid II

Let op! Ruime halfvrijstaande woning met inpandige garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin – rustig én centraal gelegen! Op een heerlijk rustige en autoluwe locatie vind je deze royale halfvrijstaande woning die niet alleen uitblinkt in ruimte, maar ook in comfort. Met een lichte woonkamer, een rolstoelvriendelijke keuken, een luxe badkamer met 2-persoonsligbad, vier ruime slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een huis waar je direct verliefd op wordt. De woning ligt aan een kindvriendelijk hofje in een fijne woonwijk, op korte afstand van scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Rustig wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik – het kan hier! Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: ca. 143 m² Perceeloppervlakte: ca. 240 m² Inhoud: ca. 637 m³ Energielabel: A Indeling: Begane grond: Binnenkomen doe je in de ruime, hoge hal die meteen een gevoel van licht en ruimte geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage, een separaat toilet, de meterkast en de woonkamer. De lichte living is voorzien van een grote schuifpui over de volledige breedte van de woning, waardoor de tuin een verlengstuk van je leefruimte wordt. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer en voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. De keuken is een echte eyecatcher: een moderne, rolstoelvriendelijke indeling met een chic granieten werkblad en inbouwapparatuur op werkhoogte, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast, vriezer en combi-oven. Eerste verdieping: De vide op de overloop zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Hier vind je vier royale slaapkamers en een royale badkamer. Deze is compleet ingericht met een tweepersoons ligbad, een comfortabele douchecabine met zitbankje, een dubbele wastafel, een hangcloset en elektrische vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke marmoleumvloer. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de installatie voor het luchtverwarmingssysteem. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een ruim terras, tuinverlichting, elektra en een buitenkraan is dit de perfecte plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Garage: De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening, elektra en een aparte berging aan de tuinzijde. Via een handige loopdeur heb je direct toegang tot de tuin. Bijzonderheden: * Gelegen op een rustig en autoluw hofje, ideaal voor gezinnen * Energiezuinig wonen met energielabel A * Voorzien van vloerverwarming en een luchtverwarmingssysteem * Rolstoelvriendelijke keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser vernieuwd in 2023) * Vier royale slaapkamers en een moderne badkamer met 2-persoonsligbad * Eigen inpandige garage en oprit